Seine-Saint-Denis 93

Pierrefitte-sur-Seine - loi LMNP / LMPVilla Lena pour investir

Livraison immédiate

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement locatif Pierrefitte-sur-Seine

Investissement programme immobilier Villa Lena

Acheter pour louer Pierrefitte-sur-Seine

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Lena

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Pierrefitte-sur-Seine

Investissement immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine

Prix à partir de * : 232 400 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 01/03/2026 au 30/09/2026 : EMMENAGEZ RAPIDEMENT! La livraison approche. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE AVEC LA TVA RÉDUITE! Deux derniers appartements 4 pièces disponibles au sein de la résidence VILLA LENA à Pierrefitte-sur-Seine. Située à moins de 5 minutes à pied* du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway T5, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à seulement 10 km de Paris. Répartie sur 6 niveaux, VILLA LENA propose des logements aux volumes optimisés, prolongés par des balcons ou terrasses. À partir du 4e étage, certaines vues offrent un panorama dégagé sur le Sacré-Coeur. Pierrefitte-sur-Seine dispose de 23 hectares d'espaces verts et profite d'un environnement en pleine évolution, à proximité des universités Paris 8 et Paris 13 et des principaux axes (N1, A1, RER). Profitez de la TVA réduite pour concrétiser votre projet immobilier, et emménagez fin 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine : 3ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Lena » en synthèse

Situé : Pierrefitte-sur-Seine
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 400 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 232 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	92 960 €
(Simulation pour un prix de 232 400 €)

232 400 € TVA REDUITE / Parking compris

69.95 m²

Étage : 4

: S

Réf : C404

Balcon : 6.19 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Documentation gratuite
Villa Lena

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Le Mansart

Pierrefitte-sur-Seine | 93

Green Melody 2

Drancy | 93

Le Palladio

Drancy | 93

Les Terrasses Renelle

Stains | 93

Villa en Seine

Villeneuve-la-Garenne | 92

Reflets

Saint-Denis | 93

Eco habitat Villeneuve-la-Garenne92

Villa en Seine

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 197 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : RT 2012, HQE
Villa en Seine, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE ...

Eco habitat Stains93

Les Jardins du Parc

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 238 700 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5% - Derniers lots disponibles! A 250 mètres du parc de La ...

Eco habitat Drancy93

Green Melody 2

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 222 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 387 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Green Melody 2, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase ...

Eco habitat Villeneuve-la-Garenne92

Rive Nature

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 322 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 326 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 374 900 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020
Rive Nature, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec COGEDIM ACCESS(1) : ACHETEZ AVEC 500€ ...

Eco habitat Enghien-les-Bains95

Lac en Scène

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 840 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Lac en Scène, programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENGHIEN-LES-BAINS / 4P Duplex en dernier étage terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. ...

Eco habitat Aubervilliers93

Les Allées du Parc

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 247 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 293 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 430 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Allées du Parc, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Éligible au LLI Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 ...

Eco habitat Gonesse95

Le Clos du Centre

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 162 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 198 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 251 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 274 200 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Le Clos du Centre, programme immobilier neuf à Gonesse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois* ...

Eco habitat Aubervilliers93

Botany

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 796 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 029 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Botany, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Propriétaire de votre 3 pièces dès 1215 €/mois*! OGIC vous présente une ...