Seine-Saint-Denis 93
Pierrefitte-sur-Seine - loi LMNP / LMPVilla Lena pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Lena
Villa Lena
Investissement immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine
Prix à partir de * : 193 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LA TVA RÉDUITE!
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Terrasse, jardin, balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
RT 2012
Livraison du programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 200 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € TVA REDUITE | 44.63 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C001 | Terrasse : 9.38 m2 Jardin : 6.08 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 219 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 960 € |
| (Simulation pour un prix de 219 900 €) | ||
| 219 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C102 | Balcon : 7.27 m2 |
| 221 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202 | Balcon : 7.27 m2 |
| 223 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.3 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : C603 | Balcon : 6.78 m2 |
| 223 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.09 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C303 | Balcon : 7.61 m2 |
| 232 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.95 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C404 | Balcon : 6.19 m2 |
| 257 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.76 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C205 | Balcon : 6.79 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 267 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 880 € |
| (Simulation pour un prix de 267 200 €) | ||
| 267 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.79 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C304 | Balcon : 7.3 m2 |
| 272 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C403 | Balcon : 7.28 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2025
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