Haute-Garonne 31
Toulouse / Pompertuzat - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Lumiere pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Les Jardins de Lumiere
Les Jardins de Lumiere
Investissement immobilier neuf Pompertuzat
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les Jardins de Lumière à Pompertuzat est une résidence intimiste de 7 logements seulement du 2 au 4 pièces et propose également 11 terrains à bâtir. Les logements aux surfaces généreuses dont 5 à prix maîtrisés sont tous prolongés d'une terrasse.
Appartenant à l'aire d'attraction de Toulouse, dont le centre est situé à 19 km, Pompertuzat bénéficie directement de tous les attributs propres aux métropoles tout en conservant son atmosphère sereine.
Etablie à proximité de l'autoroute des Deux Mers A62, la ville tire également profit de son accès à la route départementale813 qui la connecte aux communes voisines telles que Labège ou Castanet-Tolosan.
Desservie par de nombreuses lignes de bus et d'autocars dont certaines correspondent avec la ligne B du métro toulousain, Pompertuzat permet ainsi à ses habitants d'être facilement mobiles.
SES PRESTATIONS :
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces sauf dans les chambres
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse aux murs
Volet roulant électrique dans le séjour
Chauffage électrique
Faïence toute hauteur dans la salle de bains
Terrasses bois
SES POINTS FORTS : 5 logements à prix maîtrisé
Résidence intime
Bel espace paysager
Berges du Canal à proximité
Appartenant à l'aire d'attraction de Toulouse, dont le centre est situé à 19 km, Pompertuzat bénéficie directement de tous les attributs propres aux métropoles tout en conservant son atmosphère sereine.
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SES PRESTATIONS :
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins de Lumiere à Pompertuzat : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
31100 Toulouse
Voir le site : promomidi.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Lumiere à Pompertuzat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 84.83 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : 11 | Terrasse : 10.51 m2 |
| 252 400 € | 86.09 m2 | Étage : rdc | : S.O | Réf : 04 | Terrasse : 10.61 m2 |
| 258 900 € | 88.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 12 | Terrasse : 11.83 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de Lumiere
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