Rennes / Pont-Péan Plume
Éco Habitat neuf Pont-Péan
Prix à partir de * : 161 600 €Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au coeur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement.
Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.
Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.
Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche...
Côté transport, l'arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l'axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Plume
Coordonnées du vendeur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Plume à Pont-Péan et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 640 € | 64 640 € |
| (Simulation pour un prix de 161 600 €) | ||
| 161 600 € | 38.61 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 | Balcon : 6 m2 |
| 166 000 € | 36.65 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A201 | Balcon : 6 m2 |
| 170 400 € | 38.67 m2 | : Est | Réf : A001 | Jardin : 34 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 174 200 € | 40.07 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A209 | Balcon : 6 m2 |
| 179 100 € | 39.9 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A208 | Balcon : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € | 59.32 m2 | : Ouest | Réf : A005 | Jardin : 29 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 217 000 € | 58.07 m2 | : Ouest | Réf : A008 | Jardin : 24 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 219 000 € | 54.53 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 6 m2 |
| 223 000 € | 58.65 m2 | : Ouest | Réf : A006 | Jardin : 29 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 226 000 € | 56.53 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A206 | Balcon : 6 m2 |
| 227 000 € | 59.75 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 6 m2 |
| 227 000 € | 56.12 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A204 | Balcon : 6 m2 |
| 228 000 € | 58.1 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A203 | Balcon : 6 m2 |
| 229 000 € | 59.31 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A105 | Balcon : 6 m2 |
| 229 000 € | 58.65 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A106 | Balcon : 6 m2 |
| 233 000 € | 60.01 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A103 | Balcon : 6 m2 |
| 234 000 € | 61.7 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A104 | Balcon : 6 m2 |
| 237 000 € | 61.79 m2 | : Ouest | Réf : A004 | Jardin : 81 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 272 000 € | 69.73 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A202 | Terrasse : 19 m2 |
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