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Quimper - loi LMNP / LMPNohée Quimper pour investir

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Nohée Quimper
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Quimper

Investissement immobilier neuf Quimper

Prix à partir de * : 164 700 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Démarrage des travaux! Venez nous rencontrer sur notre nouvel espace de vente situé au 44 rue Léon Blum à Quimper pour decouvrir la résidence senior Nohée® en location gérée : une opportunité idéale pour investir et diversifier votre patrimoine immobilier. Sur les hauteurs de Quimper, à seulement 7 min* du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du studio au 3 pièces et s'inscrit dans un marché senior en plein essor, porté par une demande croissante de logements adaptés. Tournée vers un vaste parc intérieur, la résidence offre une atmosphère apaisante. Située à proximité des plages et des espaces naturels voisins, elle promet un quotidien serein, bercé par la nature. Grâce aux avantages fiscaux liés à la location meublée, cet investissement conjugue rentabilité, sécurité et optimisation fiscale, dans un cadre qui allie confort, praticité et art de vivre. Un placement de choix, au coeur d'une des villes les plus attractives de Bretagne-Sud. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, loggia, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nohée Quimper à Quimper : 3ème trimestre 2027

« Nohée Quimper » en synthèse

Situé : Quimper
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 700 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
44 Avenue Léon Blum
29000 Quimper
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nohée Quimper à Quimper et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 170 186 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 074 €68 074 €
(Simulation pour un prix de 170 186 €)
170 186 € HORS TAXE38.46 m2Étage : 2 : ORéf : 29748-00123 - A226Plan détaillé
171 023 € HORS TAXE38.18 m2Étage : 2 : ORéf : 29748-00124 - A201Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 164 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 880 €65 880 €
(Simulation pour un prix de 164 700 €)
164 700 € HORS TAXE36.87 m2Étage : 3 : ORéf : 29748-00184 - A304Plan détaillé
168 000 € HORS TAXE38.02 m2Étage : 1 : ERéf : 29748-00141 - A118Plan détaillé
168 558 € HORS TAXE39.04 m2Étage : 1 : NERéf : 29748-00159 - A112Plan détaillé
169 117 € HORS TAXE38.48 m2Étage : 1 : ERéf : 29748-00188 - A116Plan détaillé
169 395 € HORS TAXE38.03 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00172 - A223Plan détaillé
170 512 € HORS TAXE37.44 m2Étage : 1 : ERéf : 29748-00137 - A120Plan détaillé
170 791 € HORS TAXE38 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00200 - A218Plan détaillé
171 070 € HORS TAXE38.33 m2Étage : 1 : ERéf : 29748-00138 - A115Plan détaillé
171 628 € HORS TAXE39.04 m2Étage : 2 : NERéf : 29748-00170 - A212Plan détaillé
171 907 € HORS TAXE38.65 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00143 - A221Plan détaillé
171 907 € HORS TAXE37.11 m2Étage : 3 : ORéf : 29748-00179 - A303Plan détaillé
172 186 € HORS TAXE38.48 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00163 - A216Plan détaillé
172 744 € HORS TAXE37.71 m2Étage : 2 : SORéf : 29748-00180 - A210Plan détaillé
173 023 € HORS TAXE38.68 m2Étage : 3 : NERéf : 29748-00197 - A313Plan détaillé
173 582 € HORS TAXE37.44 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00201 - A220Plan détaillé
173 861 € HORS TAXE38.34 m2Étage : 3 : ERéf : 29748-00178 - A317Plan détaillé
174 139 € HORS TAXE38.33 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00208 - A215Plan détaillé
174 698 € HORS TAXE39.04 m2Étage : 3 : NERéf : 29748-00146 - A312Plan détaillé
176 182 € HORS TAXE / Parking compris38.06 m2Étage : 4 : ERéf : 29748-00166 - A408Plan détaillé
176 373 € HORS TAXE37.22 m2Étage : 3 : SORéf : 29748-00152 - A309Plan détaillé
177 209 € HORS TAXE / Parking compris37.99 m2Étage : 3 : ERéf : 29748-00131 - A322Plan détaillé
177 209 € HORS TAXE38.33 m2Étage : 3 : ERéf : 29748-00190 - A315Plan détaillé
178 047 € HORS TAXE / Parking compris36.98 m2Étage : 4 : ERéf : 29748-00176 - A405Plan détaillé
179 163 € HORS TAXE39.82 m2Étage : 2 : ORéf : 29748-00196 - A207Plan détaillé
180 558 € HORS TAXE / Parking compris37.64 m2Étage : 4 : ERéf : 29748-00142 - A421Plan détaillé
182 233 € HORS TAXE / Parking compris38.74 m2Étage : 4 : NERéf : 29748-00151 - A417Plan détaillé
183 907 € HORS TAXE / Parking compris39.11 m2Étage : 4 : NERéf : 29748-00160 - A416Plan détaillé
184 186 € HORS TAXE / Parking compris38.72 m2Étage : 4 : ERéf : 29748-00156 - A407Plan détaillé
185 582 € HORS TAXE / Parking compris37.22 m2Étage : 4 : SORéf : 29748-00140 - A413Plan détaillé
186 418 € HORS TAXE / Parking compris38.33 m2Étage : 4 : ERéf : 29748-00158 - A419Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 920 €
(Simulation pour un prix de 219 800 €)
219 800 € HORS TAXE / Parking compris60.3 m2Étage : 2 : ERéf : 29748-00211 - A214Plan détaillé
221 700 € HORS TAXE / Parking compris63.88 m2Étage : 1 : NERéf : 29748-00213 - A111Plan détaillé
223 600 € HORS TAXE / Parking compris60.3 m2Étage : 3 : ERéf : 29748-00220 - A314Plan détaillé
225 600 € HORS TAXE / Parking compris63.88 m2Étage : 2 : NERéf : 29748-00219 - A211Plan détaillé
229 500 € HORS TAXE / Parking compris63.88 m2Étage : 3 : NERéf : 29748-00149 - A311Plan détaillé
233 300 € HORS TAXE / Parking compris63.95 m2Étage : 4 : NERéf : 29748-00210 - A415Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/02/2026
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