Morbihan 56

Lorient / Guidel - loi LMNP / LMPCalypso pour investir

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Calypso

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Calypso

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Guidel

Investissement immobilier neuf Guidel

Prix à partir de * : 253 500 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Visitez notre appart' décoré! Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLIContactez nous dès maintenant pour plus d'information! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Calypso à Guidel : 2ème trimestre 2026

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« Calypso » en synthèse

Situé : Guidel
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 253 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 253 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	101 400 €
(Simulation pour un prix de 253 500 €)

253 500 €

62.07 m²

: O

Réf : 2001

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

253 500 €

62.01 m²

: E

Réf : 2003

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

255 400 €

61.71 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2201

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

259 000 €

62.01 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

291 700 €

68.65 m²

: O

Réf : 2008

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

295 900 €

68.12 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2109

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

302 300 €

64.16 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2107

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

306 000 €

68.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2209

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

306 900 €

63.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2106

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

321 800 €

64.16 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2207

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 418 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 418 000 €)

418 000 €

95.29 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1304

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 305 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 170 186 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 154 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 800 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 118 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 193 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Quartier du Braden à 7 Min du Centre Ville, programme immobilier neuf à Quimper, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Venez nous rencontrer sur notre espace de vente situé au 44 rue Léon Blum à Quimper pour découvrir une élégante résidence neuve nichée dans le quartier dynamique ...

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Le Clos ty Guen

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 177 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 237 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 268 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Le Clos ty Guen, programme immobilier neuf à Auray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT! ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 193 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 239 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2029

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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O Scorff, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 05/02/2026 au 30/06/2026 : TVA REDUITE 5, 5%*. *Sous conditions, détail et informations ...

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2029

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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