Morbihan 56
Lorient / Guidel - loi LMNP / LMPCalypso pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Calypso
Calypso
Investissement immobilier neuf Guidel
Prix à partir de * : 253 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLIContactez nous dès maintenant pour plus d'information! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Calypso à Guidel : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 253 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 400 € |
| (Simulation pour un prix de 253 500 €) | ||
| 253 500 € | 62.07 m2 | : O | Réf : 2001 | Balcon : 6 m2 |
| 253 500 € | 62.01 m2 | : E | Réf : 2003 | Balcon : 7 m2 |
| 255 400 € | 61.71 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 6 m2 |
| 257 700 € | 62.73 m2 | : E | Réf : 2004 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 40 m2 |
| 259 000 € | 62.01 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 7 m2 |
| 291 700 € | 68.65 m2 | : O | Réf : 2008 | Balcon : 7 m2 |
| 295 900 € | 68.12 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2109 | Balcon : 7 m2 |
| 302 300 € | 64.16 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2107 | Balcon : 7 m2 |
| 306 000 € | 68.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2209 | Balcon : 7 m2 |
| 306 900 € | 63.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2106 | Balcon : 14 m2 |
| 321 800 € | 64.16 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2207 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 343 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 500 €) | ||
| 343 500 € | 78.48 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2303 | Balcon : 20 m2 |
| 418 000 € | 95.29 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1304 | Terrasse : 29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Calypso
Calypso
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Guidel56
Odyssée
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Odyssée, programme immobilier neuf à Guidel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? TRAVAUX EN COURS! ...
Odyssée, programme immobilier neuf à Guidel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? TRAVAUX EN COURS! ...
Eco habitat Arcachon33
Collections
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Collections, programme immobilier neuf à Arcachon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est ...
Collections, programme immobilier neuf à Arcachon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est ...
Eco habitat Bezons95
Les Jardins Albert 1er
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Jardins Albert 1er, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du ...
Les Jardins Albert 1er, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du ...
Eco habitat Le Mans72
Le 70
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le 70, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. Située dans le secteur sauvegardé du Vieux-Mans, cette adresse bénéficie d'un environnement historique recherché, à proximité immédiate des commerces, des places ...
Eco habitat Romainville93
L'Entracte
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Entracte, programme immobilier neuf à Romainville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour la 1ère fois, vous pouvez devenir propriétaire grâce à COGEDIM ACCESS (1)! À Romainville, découvrez la résidence L'Entracte au coeur de la ZAC de l'Horloge, située à 10 ...
Eco habitat Breuschwickersheim67
Le Clos Marie
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Clos Marie, programme immobilier neuf à Breuschwickersheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux ...
Eco habitat Aulnay-sous-Bois93
VILLA DU PARC
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Participez au succès commercial et profitez, dès maintenant, de remises exceptionnelles.
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
VILLA DU PARC, programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "DEVENEZ PROPRIÉTAIRE" d'un appartement neuf, au meilleur prix, et emménagez au ...
VILLA DU PARC, programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "DEVENEZ PROPRIÉTAIRE" d'un appartement neuf, au meilleur prix, et emménagez au ...
Eco habitat Vallet44
Vallia Verde
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Label écologique : RT 2012
Vallia Verde, programme immobilier neuf à Vallet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). À seulement 25 ...
Vallia Verde, programme immobilier neuf à Vallet, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). À seulement 25 ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Guidel