Haute-Garonne 31

Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi LMNP / LMPVilla Kiana pour investir

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Investissement locatif Quint-Fonsegrives

Investissement programme immobilier Villa Kiana

Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives

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Villa Kiana

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Quint-Fonsegrives

Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives

Prix à partir de * : 264 900 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La résidence de Quint est éligible au dispositif Pinel + (jusqu'à 21% de réduction d'impôts) et est située dans une zone où la demande locative est élevée et dépasse l'offre.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026

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« Villa Kiana » en synthèse

Situé : Quint-Fonsegrives
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 264 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	105 960 €
(Simulation pour un prix de 264 900 €)

264 900 €

65.49 m²

Étage : 3

: S

Réf : 9301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

291 000 €

64.57 m²

Étage : 6

: S

Réf : 9601

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

322 500 €

76.25 m²

Étage : 5

: E

Réf : 9505

Terrasse : 72 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 343 001 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 343 001 €)

343 001 €

88.28 m²

: S

Réf : 9002

Terrasse : 9 m² Jardin : 114 m²

Plan détaillé

395 001 €

87.92 m²

Étage : 6

: EO

Réf : 9603

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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