Haute-Garonne 31
Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi Pinel / Pinel +Villa Kiana pour investir
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Documentation gratuite
Villa Kiana
Villa Kiana
Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives
Prix à partir de * : 214 900 €La résidence de Quint est éligible au dispositif Pinel + (jusqu'à 21% de réduction d'impôts) et est située dans une zone où la demande locative est élevée et dépasse l'offre. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Eligible Pinel +! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 788 € | 38 682 € | 45 129 € |
| (Simulation pour un prix de 214 900 €) | ||
| 214 900 € | 46.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 9102 | Balcon : 14 m2 |
| 221 900 € | 46.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9302 | Balcon : 14 m2 |
| 225 000 € | 52.42 m2 | : O | Réf : 9003 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 31 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 788 € | 47 682 € | 55 629 € |
| (Simulation pour un prix de 264 900 €) | ||
| 264 900 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9403 | Balcon : 12 m2 |
| 268 900 € | 64.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9501 | Balcon : 13 m2 |
| 275 000 € | 65.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9401 | Balcon : 12 m2 |
| 291 000 € | 64.57 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 9601 | Terrasse : 16 m2 |
| 322 500 € | 76.25 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 9505 | Terrasse : 72 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) | ||
| 343 000 € | 88.28 m2 | : S | Réf : 9002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 114 m2 |
| 395 000 € | 87.85 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 9603 | Terrasse : 30 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Kiana
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
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Labels écologiques : NF Habitat, HQE
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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