Haute-Garonne 31

Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi LMNP / LMPVilla Kiana pour investir

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Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives

Investissement immobilier Quint-Fonsegrives

Investissement locatif Quint-Fonsegrives

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Villa Kiana

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Quint-Fonsegrives

Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives

Prix à partir de * : 322 500 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse KIANA - Vivre entre nature et ville, à Quint-FonsegrivesUn cadre de vie idéal pour votre résidence principaleSituée à Quint-Fonsegrives, à quelques km de Toulouse, la résidence Kiana vous propose un environnement de vie paisible, verdoyant et connecté. C'est l'adresse parfaite pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité urbaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie complet : Commerces de proximité : Biocoop, boulangeries, pharmacies, supermarchésÉquipements publics : écoles, crèches, médiathèque, équipements sportifsSanté : Clinique la Croix du Sud à 2 minutesVie culturelle : festivals, événements artistiques, animations localesTravaux en cours - Dernières opportunités! Il ne reste que 4 appartements disponibles. Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026

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« Villa Kiana » en synthèse

Situé : Quint-Fonsegrives
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 322 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 322 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 322 500 €)

322 500 €

76.25 m²

Étage : 5

: E

Réf : 9505

Terrasse : 72 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 343 001 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 343 001 €)

343 001 €

88.28 m²

: S

Réf : 9002

Terrasse : 9 m² Jardin : 114 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Eco habitat Quint-Fonsegrives31

Empreinte

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 440 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Empreinte, programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Empreinte est située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Nichée dans un espace boisé classé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. ...

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Harmonie

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 133 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 455 000 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Harmonie, programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 3 pièces

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Label écologique : RT 2012
L'Essentielle, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans ...

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Chalets de Joy

Loi LMP/LMNP / Résidence à la montagne

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 466 667 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère

Eco habitat Guidel56

Odyssée

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Blossom Park

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 139 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 225 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Blossom Park, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 500 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 163 000 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Habitat, HQE
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