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Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 148 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au coeur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle.Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS)Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5, 5 %.Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible !  Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles! ? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous!   
Terrasse, jardin, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Vista Verde à Toulouse : 3ème trimestre 2027

« Vista Verde » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 148 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Eclisse Promotion
Eclisse Promotion
181 Route d'Albi
31200 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.eclisse-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Vista Verde à Toulouse :

Appartement 1 pièce
148 000 € 37 m2Réf : C122Plan détaillé
Appartement 2 pièces
245 000 € 41 m2Réf : B261Plan détaillé
245 000 € 45 m2Réf : D151Plan détaillé
Appartement 3 pièces
235 000 € 64 m2Réf : B103Plan détaillé
235 000 € 62 m2Réf : A103Plan détaillé
263 000 € 66 m2Réf : D252Plan détaillé
329 004 € 61 m2Réf : D261Plan détaillé
Appartement 5 pièces
790 000 € 140 m2Réf : A241Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/04/2026
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Vista Verde
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