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Reims - loi LMNP / LMPL'Éclat pour investir

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L'Éclat
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L'Éclat

Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 199 001 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025 devenez propriétaire : jusqu'à 50 000 en plus sur votre prêt à taux zéro et vos frais de notaire offerts! (1)(2)(3) À VISITER! LIVRAISON IMMÉDIATEDERNIER 3 PI CES NEUF TERRASSE Au sein d'un quartier résidentiel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Reims en 15 min en voiture. L'éclat, c'est une résidence intimiste, entièrement close et sécurisée. Les appartements bénéficient de prestations soignées, d'un chauffage individuel et de la présence d'un ascenseur. Primo-accédants, bénéficiez du prêt à 0% pour financer votre résidence principale : prenez rendez-vous pour obtenir votre simulation de financement personnalisée! Reims est une localisation de premier choix pour réaliser un investissement patrimonial ou en LMNP non-gérée, avec notre solution complète de packs meublés. Contactez-nous dès maintenant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« L'Éclat » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 001 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Éclat à Reims et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 199 001 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 001 €)
199 001 € 60.87 m2Étage : 1 : SORéf : 1111Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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