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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi LMNP / LMPAutomne pour investir

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Automne
Offre promotionnelle pour ce programmePortes ouvertes sur rendez-vous Offre valable du 30/04/2025 au 23/05/2025

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 390 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
En livraison immédiate! Venez visiter la résidence Automne, et ses deux appartements aménagés pour vous projeter dans votre futur logement neuf 3 pièces ou 5 pièces en duplex. La résidence intimiste et haut de gamme Automne est composée de 13 appartements neufs du T2 au T5. Située au coeur de Rennes, avenue Jules Ferry, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et prisé. Ses prestations de qualité en fond une résidence d'exception : des pièces de vie entre 51 m² et 76 m² pour les T4 et T5, des ascenseurs privatifs (selon logement), des brise-soleils orientables, des murs rideaux, une terrasse ou un balcon (selon logement), des expositions idéales pour rendre votre logement lumineux, des espaces nuits spacieux... Et une façade unique en plaques de céramique d'Italie! Ce programme offre tout le confort dont les citadins pourraient rêver. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du parc du Thabor, mais surtout à deux pas de la station de Métro Jules Ferry et des services de proximité. Chaque appartement est doté de prestations élégantes et de grandes qualités afin de vous offrir un bien-être incomparable. Pour plus d'informations sur les appartements encore disponibles à la vente, contactez nos conseillers Pierre Promotion. Nos conseillers sont à votre écoute et disponible pour vous faire visiter les appartements!
Garage, parking, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Automne à Rennes : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite
Automne

« Automne » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 390 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE PROMOTION
PIERRE PROMOTION
1B RUE LOUIS BRAILLE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Voir le numéro

Voir le site : www.pierrepromotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Automne à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 390 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)
390 000 € TTC / Parking compris52.3 m2 : SORéf : 20894902Plan détaillé
416 000 € TTC / Parking compris50.71 m2Étage : 1 : ERéf : 1955457728Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 512 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 512 000 €)
512 000 € TTC / Parking compris62.73 m2Étage : 2 : ERéf : 9695198Plan détaillé
533 000 € TTC / Parking compris65 m2Étage : 2 : SERéf : 71077868Plan détaillé
587 000 € TTC / Parking compris71.85 m2Étage : 1 : ERéf : 269388400Plan détaillé
592 000 € TTC / Parking compris72.2 m2Étage : 1 : ORéf : 856205704Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris77.42 m2Étage : 2 : SORéf : 2096803485Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 920 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 920 000 €)
920 000 € TTC / Parking compris125.48 m2 : SERéf : 354334061Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 520 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 520 000 €)
1 520 000 € TTC / Parking compris159.14 m2Étage : 3 : ERéf : 757460139Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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