Ille et Vilaine 35
Rennes - loi LMNP / LMPLe Clos des Arts pour investir
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Le Clos des Arts
Le Clos des Arts
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 369 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Sur le toit, un superbe 4 pièces duplex de 105 m2 séduira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse de 59 m2 et 11 m2. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d'un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet. À découvrir en avant-première!
Balcon, parking, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos des Arts à Rennes : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
121 rue du Temple de Blosne
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Arts à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € TTC / Parking compris | 60.96 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A501 | Balcon : 5.36 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 60.7 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A503 | Terrasse : 23.72 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 62.45 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A504 | Terrasse : 50.5 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 649 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| 649 000 € TTC / Parking compris | 105.72 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : A601 | Terrasse : 70.82 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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