Rouen Eco Quartier Flaubert pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Le projet s'installe au sein du quartier Flaubert à Rouen. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage, à terme, il est amené à mêler habitats, bureaux, commerces et loisirs. L'organisation que quartier est pensée pour faciliter l'écomobilité avec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements piéton et vélo. A proximité immédiate se trouve la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, skate park, salle de spectacle, restaurant, centre d'art...



La résidence accueille 44 logements du studio à l'appartement 3 chambres répartis sur 8 étages. La quasi-totalité des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur et tranquillité au calme, au coeur du projet.