Les + investDescriptifInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une adresse d'exception idéale pour investir à deux pas du jardin des plantes!
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EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN QUARTIER RECHECHÉ
Ce nouveau programme se situe à deux pas du Jardin des plantes et du centre-commercial de Saint-Sever. Ainsi vous pourrez retrouver autour de la résidence toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne accessible à pied. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville de Rouen en 15 minutes, et découvrir son patrimoine historique et culturel. La résidence se situe dans un quartier où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
La nouvelle résidence se compose de 11 logements comportant 9 appartements 2 maisons en fond de parcelle allant du T2 au T4 bénéficiant pour chacun d'eux d'un magnifique espace extérieur : jardin privatif, balcon et terrasse. La résidence est sécurisée et offre à ses futurs habitants une qualité de vie optimale.
PRESTATIONS
Balcons, terrasses et jardins privatifs
Garage
Volets roulants électriques
Interphone
Digicode
Parking sécurisé
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rouen - Jardin des Plantes à Rouen : 3ème trimestre 2024
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 182 000 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Jardin des Plantes à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Rouen - Jardin des Plantes
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