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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Jardin des Plantes pour investir

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Rouen - Jardin des Plantes
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Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 182 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une adresse d'exception idéale pour investir à deux pas du jardin des plantes!

Découvrez votre futur appartement ou maison dans le quartier du jardin des plantes!

EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN QUARTIER RECHECHÉ

Ce nouveau programme se situe à deux pas du Jardin des plantes et du centre-commercial de Saint-Sever. Ainsi vous pourrez retrouver autour de la résidence toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne accessible à pied. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville de Rouen en 15 minutes, et découvrir son patrimoine historique et culturel. La résidence se situe dans un quartier où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE

La nouvelle résidence se compose de 11 logements comportant 9 appartements 2 maisons en fond de parcelle allant du T2 au T4 bénéficiant pour chacun d'eux d'un magnifique espace extérieur : jardin privatif, balcon et terrasse. La résidence est sécurisée et offre à ses futurs habitants une qualité de vie optimale.

PRESTATIONS

Balcons, terrasses et jardins privatifs

Garage

Volets roulants électriques

Interphone

Digicode

Parking sécurisé

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rouen - Jardin des Plantes à Rouen : 3ème trimestre 2024

« Rouen - Jardin des Plantes » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 182 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

Pourquoi choisir +immo ?
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Indépendants, neutres et objectifs
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Ensemble, nous sélectionnons le bien le plus adapté à votre projet.
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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Jardin des Plantes à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 840 €32 760 €38 220 €
(Simulation pour un prix de 182 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 280 €39 420 €45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 760 €44 640 €52 080 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 760 €44 640 €52 080 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Rouen - Jardin des Plantes
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