Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Rive Droite pour investir
Démarrage des travaux
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Rouen qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Rouen
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
UN POSITIONNEMENT IDÉAL
Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen.
Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents.
2 min Commerces de proximité et bureau de Poste
2 min Pharmacie
5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3
8 min Docks 76, Kindarena
10 min des quais de Seine
2 min Université de Droit
5 min Centre Historique de Rouen
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
SITUATION
Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme se développe sur 5 niveaux au dessus du rez-de-chaussée offrant des vues remarquables sur la Ville de Rouen et sa géographie naturelle.
PROJET
À taille humaine, la Résidence compte 26 logements, du studio au 5 pièces, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud.
L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel.
QUALITÉ DE VIE
Proche des commerces
Emplacement calme
Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
Des vues saisissantes
Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement
INVESTIR
Un quartier Ouest dynamique
Une résidence à taille humaine
Une architecture de qualité
Des matériaux pérennes
Une conception optimum des espaces
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès.
Accès parking sous-sol par télécommande
Ascenseur sécurisé
Volets roulants sur toutes les baies
Portes palières renforcées
CONFORT
Expositions idéales
Haute luminosité
Très haute performance thermique RT2012-20%
Volets roulants électriques
Prestations intérieures soignées
Personnalisation des logements
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...),
elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais.
Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen.
Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents.
2 min Commerces de proximité et bureau de Poste
2 min Pharmacie
5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3
8 min Docks 76, Kindarena
10 min des quais de Seine
2 min Université de Droit
5 min Centre Historique de Rouen
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
SITUATION
Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme se développe sur 5 niveaux au dessus du rez-de-chaussée offrant des vues remarquables sur la Ville de Rouen et sa géographie naturelle.
PROJET
À taille humaine, la Résidence compte 26 logements, du studio au 5 pièces, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud.
L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel.
QUALITÉ DE VIE
Proche des commerces
Emplacement calme
Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
Des vues saisissantes
Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement
INVESTIR
Un quartier Ouest dynamique
Une résidence à taille humaine
Une architecture de qualité
Des matériaux pérennes
Une conception optimum des espaces
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès.
Accès parking sous-sol par télécommande
Ascenseur sécurisé
Volets roulants sur toutes les baies
Portes palières renforcées
CONFORT
Expositions idéales
Haute luminosité
Très haute performance thermique RT2012-20%
Volets roulants électriques
Prestations intérieures soignées
Personnalisation des logements
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...),
elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Rouen - Rive Droite à Rouen : 4ème trimestre 2021
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