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Rouen Pasteur
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Éco Habitat neuf Rouen

Prix à partir de * : 163 900 €
Un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et qualité de vie

Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Rouen, cette nouvelle résidence de standing s'implante dans un quartier recherché, au bord de la Seine. Ce programme immobilier neuf " Côté Pasteur" bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate avec le centre historique et accès facile aux transports et aux grands axes routiers.

Profitez d'un environnement à la fois vivant, pratique et serein, à deux pas de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services publics, établissements de santé, infrastructures sportives et espaces verts accessibles à pied.

Un quartier connecté et tourné vers l'avenir

Ce programme se distingue par une excellente accessibilité et un engagement en faveur des mobilités durables :

Accès rapide aux grands axes de circulation et rocades

Transports en commun devant la résidence (bus, TEOR...)

A 50m de la faculté de droit

Pistes cyclables sécurisées et liaisons piétonnes pour vos déplacements doux

Proximité de la gare SNCF de Rouen, des zones d'activité, des universités, des quais de Seine et des centres commerciaux

Grâce à cette connectivité optimale, votre quotidien devient plus fluide, plus simple et plus agréable, que vous soyez actif, étudiant ou retraité.

Investisseurs : profitez d'un potentiel locatif exceptionnel!

Nos logements sont parfaitement adaptés à la forte demande locative du secteur. Nous avons également conçu différentes variantes de plans, spécifiquement pensées pour la colocation.

De l'étude de rentabilité à la recherche et la mise en place du locataire, en passant par la gestion locative et les assurances, profitez de notre service clé en main, dédié aux spécificités de l'immobilier neuf!

Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Rouen

Ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de qualité et de modernité, avec des prestations soignées et une architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre bien-être.

Que vous soyez acquéreur en résidence principale, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Normandie, cette résidence répond à toutes les attentes.

Un confort durable grâce aux dernières normes de construction

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence "Côté Pasteur" vous garantit un niveau de confort supérieur en toute saison. Grâce à une isolation thermique renforcée et des matériaux performants, vous bénéficiez de consommations d'énergie réduites et d'un excellent confort intérieur été comme hiver.

Les logements sont également conçus selon les dernières normes acoustiques, assurant une parfaite tranquillité, même en coeur de ville. Cette exigence de qualité, associée à une conception bioclimatique intelligente, vous offre un cadre de vie sain, économe et durable, en phase avec les enjeux de demain.
Programme immobilier neuf à Rouen - Une adresse d'exception à deux pas du centre historique Un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et qualité de vie Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Rouen, cette nouvelle résidence de standing s'implante dans un quartier recherché, au bord de la Seine. Ce programme immobilier neuf " Côté Pasteur" bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate avec le centre historique et accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Profitez d'un environnement à la fois vivant, pratique et serein, à deux pas de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services publics, établissements de santé, infrastructures sportives et espaces verts accessibles à pied. Un quartier connecté et tourné vers l'avenir Ce programme se distingue par une excellente accessibilité et un engagement en faveur des mobilités durables : - Accès rapide aux grands axes de circulation et rocades - Transports en commun au pied de la résidence (bus, tramway...) - Pistes cyclables sécurisées et liaisons piétonnes pour vos déplacements doux - Proximité directe de la gare SNCF de Rouen, des zones d'activité, des universités et des centres commerciaux Grâce à cette connectivité optimale, votre quotidien devient plus fluide, plus simple et plus agréable, que vous soyez actif, étudiant ou retraité. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Rouen Ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de qualité et de modernité, avec des prestations soignées et une architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Que vous soyez acquéreur en résidence principale, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Normandie, cette résidence répond à toutes les attentes.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rouen Pasteur à Rouen : 1er trimestre 2028

« Rouen Pasteur » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo - La Centrale du Neuf
49 rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen
Voir le numéro En savoir plus

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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen Pasteur à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 163 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 560 €65 560 €
(Simulation pour un prix de 163 900 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 204 250 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 700 €
(Simulation pour un prix de 204 250 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 303 750 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 303 750 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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