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Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Verdalys pour investir

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Documentation gratuite
Verdalys
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts + 2000? de remise sur les T2, 3000? Offre valable du 08/11/2024 au 31/12/2024

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rueil-Malmaison

Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 314 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison.
* Jusqu'au 31/10/2024 frais de notaire offerts + jusqu'à 20 000? de remise (voir conditions en bureau de vente)*

Découvrez Verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse.

Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'Arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en Gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, Verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques RE 2020 et HQE bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé BiodiverCity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne.

Toutes les commodités se trouvent à proximité : le Marché des Godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station Rueil -Suresnes Mont Valérien, ligne 15. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR.

Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du Président Georges Pompidou à Rueil-Malmaison

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Verdalys à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Verdalys

« Verdalys » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 314 000 €
HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

LogiH
LogiH
94 avenue du Président Georges Pompidou
92500 Rueil-Malmaison
Voir le numéro

Voir le site : logih.polylogis.immo/

Prix* et stocks disponibles pour le programme Verdalys à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)
314 000 € 41.5 m2Étage : 1 : ERéf : L4-B103Terrasse : 3.2 m2  Plan détaillé
315 000 € 39.7 m2Étage : RDCRéf : L4-B002Terrasse : 3.2 m2  Plan détaillé
335 000 € 41.4 m2Étage : 2 : ERéf : L4-B203Balcon : 3.1 m2  Plan détaillé
338 000 € 41.1 m2Étage : 3 : N,ORéf : L4-A303Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
338 000 € 41.4 m2Étage : 3 : ERéf : L4-B303Balcon : 3.1 m2  Plan détaillé
340 000 € 40.5 m2Étage : 3 : ORéf : L4-A302Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
354 000 € 45.1 m2Étage : 2 : N,ERéf : L4-B202Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
360 000 € 45.3 m2Étage : 1 : S,ERéf : L4-B104Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 422 000 €)
422 000 € 60.8 m2Étage : RDC : SRéf : L4-A003Terrasse : 4.8 m2  Jardin : 19.4 m2  Plan détaillé
427 000 € 61.6 m2Étage : RDC : SRéf : L4-B004Terrasse : 2.5 m2  Jardin : 8.2 m2  Plan détaillé
477 000 € 65.7 m2Étage : 1 : SRéf : L4-B105Terrasse : 4.7 m2  Plan détaillé
482 000 € 65.6 m2Étage : 2 : SRéf : L4-B205Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
487 000 € 65.6 m2Étage : 3 : SRéf : L4-B305Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 640 000 €)
640 000 € 79.1 m2Étage : 4 : N,ORéf : L4-A402Terrasse : 4.8 m2  Plan détaillé
645 000 € 83.2 m2Étage : 5 : ERéf : L4-B502Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
655 000 € 85 m2Étage : 4 : N,O,SRéf : L4-B401Terrasse : 3.9 m2  Plan détaillé
656 000 € 85.8 m2Étage : 2 : N,SRéf : L4-A204Balcon : 13.6 m2  Plan détaillé
659 000 € 83.3 m2Étage : 4 : ERéf : L4-B402Balcon : 3.2 m2  Terrasse : 3.6 m2  Plan détaillé
660 000 € 85 m2Étage : 5 : N,O,ERéf : L4-B501Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
662 000 € 85.8 m2Étage : 3 : N,SRéf : L4-A304Balcon : 13.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        Livraison : 2ème trimestre 2027

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        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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