Haute-Savoie 74
Annecy / Rumilly - loi Pinel / Pinel +Le Clos Martenex pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Martenex
Le Clos Martenex
Investissement immobilier neuf Rumilly
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly!
À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son coeur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité.
À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d'un cadre champêtre aux abords d'une ville où il fait bon vivre.
Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains.
Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations!
À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son coeur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité.
À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d'un cadre champêtre aux abords d'une ville où il fait bon vivre.
Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains.
Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations!
Place de parking, garage, cave.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Martenex à Rumilly : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Martenex à Rumilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 43.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A202 | Balcon : 8.08 m2 |
| 240 000 € | 46.76 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : B002 | Terrasse : 6.42 m2 Jardin : 26.75 m2 |
| 242 500 € | 44.21 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A102 | Balcon : 8.97 m2 |
| 248 000 € | 43.27 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C103 | Balcon : 6.95 m2 |
| 248 700 € | 44.21 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A002 | Terrasse : 8.52 m2 Jardin : 36.98 m2 |
| 248 700 € | 44.25 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A003 | Terrasse : 8.49 m2 Jardin : 37.69 m2 |
| 253 000 € | 44.24 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C203 | Balcon : 9.72 m2 |
| 258 000 € | 46.68 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C204 | Balcon : 8.36 m2 |
| 258 000 € | 43.27 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C003 | Terrasse : 8.58 m2 Jardin : 43.74 m2 |
| 262 000 € | 45.27 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C101 | Terrasse : 14.52 m2 |
| 263 000 € | 47.71 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C004 | Terrasse : 7.6 m2 Jardin : 85.68 m2 |
| 267 000 € | 41.94 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C202 | Terrasse : 18.19 m2 |
| 272 000 € | 47.07 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C102 | Terrasse : 15.79 m2 |
| 277 000 € | 47.31 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C104 | Terrasse : 29.33 m2 |
| 282 000 € | 52.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C105 | Terrasse : 30.53 m2 |
| 294 300 € | 47.42 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B202 | Terrasse : 28.62 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 65.9 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A101 | Balcon : 10.12 m2 |
| 325 400 € | 66.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B102 | Balcon : 13.3 m2 |
| 342 000 € | 68.72 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A104 | Terrasse : 12.92 m2 |
| 342 000 € | 65.22 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C002 | Terrasse : 12.97 m2 Jardin : 129.68 m2 |
| 343 000 € | 66.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A103 | Terrasse : 13.98 m2 |
| 352 000 € | 68.41 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B103 | Balcon : 9.98 m2 |
| 355 000 € | 61.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A201 | Terrasse : 23.67 m2 |
| 360 000 € | 65.86 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A001 | Terrasse : 10.01 m2 Jardin : 19.57 m2 |
| 365 000 € | 64.04 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A204 | Balcon : 10.03 m2 |
| 370 000 € | 62.12 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A203 | Balcon : 9.89 m2 |
| 371 000 € | 63.31 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B203 | Terrasse : 26.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € | 75.61 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B201 | Balcon : 16.52 m2 |
| 402 000 € | 86.11 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C005 | Terrasse : 12.18 m2 Jardin : 170.79 m2 |
| 405 000 € | 81.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : B001 | Terrasse : 14.09 m2 Jardin : 97.56 m2 |
| 415 000 € | 76.99 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C201 | Balcon : 18.18 m2 |
| 425 000 € | 85.94 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A004 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 96.12 m2 |
| 430 000 € | 81.73 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B101 | Terrasse : 54 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos Martenex
Le Clos Martenex
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Rumilly74
Ocarina
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Eco habitat Rumilly74
L'Harmonie des Forts
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Harmonie des Forts, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection ...
L'Harmonie des Forts, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection ...
Eco habitat Epagny-Metz-Tessy74
Horizon de Jade
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Horizon de Jade, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de ...
Horizon de Jade, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de ...
Eco habitat Epagny-Metz-Tessy74
Alto
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : Bénéficiez des dernières normes de construction RE2020. Alto, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone ...
Les + environnements : Bénéficiez des dernières normes de construction RE2020. Alto, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone ...
Eco habitat Saint-Félix74
Coté Village
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Coté Village, programme immobilier neuf à Saint-Félix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village ...
Coté Village, programme immobilier neuf à Saint-Félix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village ...
Eco habitat Aix-les-Bains73
La Datcha
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
La Datcha, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec vue sur les montagnes. Notre futur programme immobilier neuf profite d'une localisation idéale à deux pas du centre-ville d'Aix. Tous les commerces et ...
Eco habitat Annecy74
Maestria
Dispo : 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Maestria, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La qualité de vie dont vous avez toujours rêvé <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le ...
Eco habitat Chavanod74
Caelo
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Caelo, programme immobilier neuf à Chavanod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 15/05/2024 inclus (voir conditions ...
Caelo, programme immobilier neuf à Chavanod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 15/05/2024 inclus (voir conditions ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Rumilly
