Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Réunion 974

Saint-Denis Residence Colibri des Molieres

Situer ce programme
Projet éco construction Saint-Denis
Eco construction Saint-Denis
Residence Colibri des Molieres éco habitat
Programme écologique Saint-Denis
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Residence Colibri des Molieres
Documentation gratuite
Residence Colibri des Molieres

Éco Habitat neuf Saint-Denis

Prix à partir de * : 492 800 €
À quelques pas du coeur battant de Saint-Denis, sur l'Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d'un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé.
Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d'une ambiance conviviale à plus intimiste.
En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil.
Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements.
*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  
Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif(CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés :
- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif
Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux!

Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,, Saint-Gilles les Bains 97434.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Residence Colibri des Molieres à Saint-Denis : 2ème trimestre 2027

« Residence Colibri des Molieres » en synthèse

Situé : Saint-Denis
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 492 800 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
, Saint-Gilles les Bains 97434

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Colibri des Molieres à Saint-Denis et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 492 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 492 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Residence Colibri des Molieres
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Saint-Denis974
Les Mascarins
Livraison immédiate

Programme immobilier neuf éco-habitat Les Mascarins à Saint-Denis

Dispo : 3 pièces

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Les Mascarins, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf, situé au coeur de Saint-Denis sur l'Île de la Réunion, ...
Eco habitat Saint-Denis974
Résidence Francois 1er

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2012
    Résidence Francois 1er, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025* <br>Au sein du dynamique centre de ...
    Eco habitat Saint-Denis974
    Residence le Lincoln

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2012
      Residence le Lincoln, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Saint-Denis, capitale dynamique de l'île de La Réunion, ce programme immobilier ...
      Eco habitat Saint-Pierre974
      La First

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Label écologique : RT 2012
        La First, programme immobilier neuf à Saint-Pierre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de ...
        Eco habitat Saint-Leu974
        Sea View

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2012
          Sea View, programme immobilier neuf à Saint-Leu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence offre des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux pièces ...
          Eco habitat Saint-Pierre974
          Résidence Saint-Pierroise

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Label écologique : RT 2012
            Résidence Saint-Pierroise, programme immobilier neuf à Saint-Pierre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l'île de La Réunion, au coeur ...
            Eco habitat Saint-Pierre974
            Écrin Marin

            Dispo : 4, 5 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2027

            • Documentation gratuite
              Label écologique : RT 2012
              Écrin Marin, programme immobilier neuf à Saint-Pierre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas ...
              Eco habitat Saint-Paul974
              Origine

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2028

              • Documentation gratuite
                Label écologique : RT 2012
                Origine, programme immobilier neuf à Saint-Paul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf ...