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Saint-Pierre Résidence Saint-Pierroise

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Résidence Saint-Pierroise
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Éco Habitat neuf Saint-Pierre

Prix à partir de * : 177 800 €
Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l'île de La Réunion, au coeur d'un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l'île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l'océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d'une offre complète d'infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d'un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l'ensemble se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager.
Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d'air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues.
Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l'océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.
 
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Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif(CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés :
- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif
Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux!
 

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Résidence Saint-Pierroise à Saint-Pierre : 4ème trimestre 2026

« Résidence Saint-Pierroise » en synthèse

Situé : Saint-Pierre
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 800 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
, Saint-Denis 97400

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Saint-Pierroise à Saint-Pierre et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 177 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €71 120 €71 120 €
(Simulation pour un prix de 177 800 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 258 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 320 €
(Simulation pour un prix de 258 300 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 339 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 339 300 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 469 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 469 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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