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Loire 42

Saint-Étienne - loi LMNP / LMPHarmony pour investir

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Investissement immobilier Saint-Étienne
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Documentation gratuite
Harmony
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Harmony

Investissement immobilier neuf Saint-Étienne

Prix à partir de * : 96 700 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 avril, offre boost! 5000 euros de remise + Pack mobilier offert + Frais de notaire offerts pour 15 réservataires seulement! Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, seuls ou en colocation, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Harmony à Saint-Étienne : 2ème trimestre 2027

« Harmony » en synthèse

Situé : Saint-Étienne
Surfaces disponibles : 1, 7 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 96 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
32 rue Joannes Carret
69009 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmony à Saint-Étienne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 96 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
19 340 €19 340 €19 340 €
(Simulation pour un prix de 96 700 €)
96 700 € 18.34 m2Étage : 1 : NRéf : 1202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
96 700 € 19.65 m2Étage : 3 : NERéf : 1403Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2 : ERéf : 1106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 1 : ERéf : 1208Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1306Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 20.22 m2Étage : 2 : ORéf : 1309Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 1312Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 1404Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 1405Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 1406Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 1410Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 1411Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 1413Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 4 : ERéf : 1504Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 4 : ORéf : 1511Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 4301Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 4302Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 4303Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 4304Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ERéf : 4305Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 20 m2Étage : 2 : ERéf : 4306Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4307Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4308Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4309Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4310Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4311Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 2 : ORéf : 4312Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 21.06 m2Étage : 2 : NORéf : 4313Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 034 € 21.78 m2Étage : 2 : NRéf : 4315Balcon : 6 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 4401Balcon : 6 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 4402Balcon : 6 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 4403Balcon : 6 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 4405Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 20 m2Étage : 3 : ERéf : 4406Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4408Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4409Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4410Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4411Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4412Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 034 € 21.06 m2Étage : 3 : NORéf : 4413Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2 : ORéf : 1001Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2 : ERéf : 1102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2 : ERéf : 1103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2 : ERéf : 1104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2 : ERéf : 1105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 1 : ERéf : 1205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 1 : ERéf : 1207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 1 : ORéf : 1210Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 1407Balcon : 4 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 4 : ORéf : 1513Balcon : 3 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.16 m2Étage : 2 : NRéf : 4314Balcon : 6 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 3 : ERéf : 4404Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 246 € 18.25 m2Étage : 3 : ORéf : 4407Balcon : 5 m2  Plan détaillé
98 246 € 21.77 m2Étage : 3 : NRéf : 4415Balcon : 5 m2  Plan détaillé
109 190 € 19.61 m2Étage : 4 : ORéf : 1509Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 7 pièces à partir de 446 927 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 446 927 €)
446 927 € 122.11 m2Étage : 2 : NSRéf : 4316Balcon : 14 m2  Plan détaillé
446 928 € 122.11 m2Étage : 3 : NSRéf : 4416Balcon : 23 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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