Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Seine et Marne 77

Corbeil-Essonnes / Saint-Fargeau-Ponthierry - loi LMNP / LMPGreen Central pour investir

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Green Central défiscalisation immobilière
Green Central Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier pour investir Saint-Fargeau-Ponthierry
Investissement programme immobilier Green Central
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Documentation gratuite
Green Central
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 12 000 € de remise Offre valable du 01/07/2026 au 31/08/2026

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Fargeau-Ponthierry

Investissement immobilier neuf Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix à partir de * : 198 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s'implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l'ambiance nature qui s'en dégage. Traversée d'une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l'immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.
Parking, balcon, jardin, terrasse, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Green Central

« Green Central » en synthèse

Situé : Saint-Fargeau-Ponthierry
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
44 rue Aristide Briand
77300 Fontainebleau
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €79 200 €79 200 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € TTC40.9 m2Étage : RDC : ORéf : 2004Jardin : 9.7 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC40.5 m2Étage : 1 : ERéf : 1102Balcon : 4.1 m2  Plan détaillé
202 000 € TTC41.2 m2Étage : 1 : ERéf : 1101Balcon : 4.1 m2  Plan détaillé
203 000 € TTC41.7 m2Étage : 2 : ORéf : 2204Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
203 000 € TTC41.7 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
204 000 € TTC40.5 m2Étage : 2 : ERéf : 1202Balcon : 4.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € TTC62.25 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Loggia : 6.85 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC62.25 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Loggia : 6.85 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC63.85 m2Étage : 3 : NRéf : 1306Terrasse : 27.5 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC66 m2Étage : 1 : NRéf : 2105Balcon : 5.45 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC66.5 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 5.45 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC68.85 m2Étage : RDC : NRéf : 2001Jardin : 119.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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