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Essonne 91

Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPL'Envol pour investir

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Investissement immobilier Évry-Courcouronnes
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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Évry-Courcouronnes

Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes

Prix à partir de * : 194 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ d'habiter au coeur d'un quartier en plein renouveau et parfaitement connecté Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**. Accès rapide à l'autoroute A6. La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif. *Voir conditions de l'offre Apport' **Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« L'Envol » en synthèse

Situé : Évry-Courcouronnes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envol à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 600 €77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € 37.17 m2 : NRéf : 3001Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
222 000 € 51.5 m2Étage : 3 : NORéf : 3301Balcon : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 66.56 m2Étage : 5 : NERéf : 2152Balcon : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/04/2026
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      Livraison : 3ème trimestre 2027

      Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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