Loiret 45

Orléans / Saint-Jean-de-Braye Villa Verville

Avant-Première

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Appartement écologique Saint-Jean-de-Braye

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Verville

Éco Habitat neuf Saint-Jean-de-Braye

Prix à partir de * : 139 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5, 5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être avertis de notre lancement commercial! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Verville à Saint-Jean-de-Braye : 4ème trimestre 2028

« Villa Verville » en synthèse

Situé : Saint-Jean-de-Braye
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Verville à Saint-Jean-de-Braye et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 139 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	55 600 €	55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)

139 000 €

38.9 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2105

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

143 000 €

40.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2106

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

146 000 €

40.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2103

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

149 000 €

41.3 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2102

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

153 000 €

40.4 m²

: O

Réf : 2003

Terrasse : 12 m² Jardin : 21 m²

Plan détaillé

154 000 €

41.3 m²

: O

Réf : 2002

Terrasse : 11 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

159 000 €

43 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2201

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

159 000 €

42 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2202

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

164 000 €

49.1 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2107

Terrasse : 3 m²

Plan détaillé

166 000 €

49.1 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2206

Terrasse : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 182 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	72 800 €	72 800 €
(Simulation pour un prix de 182 000 €)

182 000 €

55.3 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2104

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

189 000 €

59.8 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2203

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

189 000 €

57.3 m²

Étage : 3

: N

Réf : 2302

Terrasse : 25 m²

Plan détaillé

197 000 €

60.2 m²

: O

Réf : 2001

Terrasse : 21 m² Jardin : 35 m²

Plan détaillé

197 000 €

62.6 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2101

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

198 000 €

64.6 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2204

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

206 000 €

66.8 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2205

Terrasse : 24 m²

Plan détaillé

209 000 €

65.8 m²

Étage : 3

: S

Réf : 2301

Terrasse : 30 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 237 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)

237 000 €

76 m²

: O

Réf : 2004

Terrasse : 16 m² Jardin : 108 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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