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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo Emeralia

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Programme écologique Saint-Malo
Projet éco construction Saint-Malo
Eco construction Saint-Malo
Emeralia éco habitat
Appartement écologique Saint-Malo
Logement écologique Saint-Malo
Emeralia Saint-Malo
Emeralia
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Documentation gratuite
Emeralia
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Emeralia

Éco Habitat neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 176 317 €
OFFRE EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENTS T2 : Baisse de prix + 0€ frais de notaire! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo! Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emerali-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Emeralia à Saint-Malo : 4ème trimestre 2027

« Emeralia » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 176 317 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
5 Rue du Bosphore
RENNES

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emeralia à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 176 317 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 527 €70 527 €
(Simulation pour un prix de 176 317 €)
176 317 € 44.47 m2 : ORéf : B01Plan détaillé
176 713 € 41.32 m2Étage : 1Réf : B15Plan détaillé
179 350 € 41.32 m2Étage : 2 : ORéf : B24Plan détaillé
179 790 € 45.43 m2Étage : 1 : ORéf : B12Plan détaillé
182 867 € 45.83 m2Étage : 1 : ORéf : A14Plan détaillé
187 263 € 45.83 m2Étage : 2 : ORéf : A24Plan détaillé
199 571 € 45.56 m2Étage : 1 : ORéf : B13Plan détaillé
210 121 € 52.62 m2Étage : 3 : ERéf : B31Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 269 904 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 962 €
(Simulation pour un prix de 269 904 €)
269 904 € 64.76 m2Étage : 1 : ERéf : B11Plan détaillé
277 817 € 64.37 m2Étage : 1 : ERéf : A11Plan détaillé
289 246 € 64.52 m2Étage : 2 : ERéf : A21Plan détaillé
339 358 € 77.76 m2Étage : 1 : ORéf : A15Plan détaillé
346 000 € 60.45 m2Étage : 3 : OERéf : A32Plan détaillé
354 000 € 64.61 m2Étage : 3 : ERéf : A31Plan détaillé
354 304 € 81.49 m2Étage : 2 : ONERéf : A25Plan détaillé
357 000 € 65.18 m2Étage : 3 : NORéf : B33Plan détaillé
363 096 € 81.44 m2Étage : 3 : ORéf : A34Plan détaillé
376 000 € 67.8 m2Étage : 2 : SERéf : B21Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 506 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 506 000 €)
506 000 € 90.77 m2Étage : 3 : ORéf : A33Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 648 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 648 000 €)
648 000 € 123 m2Étage : 4 : OESRéf : A42Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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