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Saint-Malo Explora

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3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Saint-Malo

Éco Habitat neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 254 000 €
Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement   Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un simple appartement ?
Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s'installer, créer, télétravailler, partager... et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l'élégance Malouine et l'architecture contemporaine, dans un écrin végétal.
Ici, les résidences s'organisent autour d'un coeur d'îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville
Un confort, tout simplement.
La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1)
Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* -> zone commerciale La Madeleine  Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied
  ? Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd'hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l'Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d'ancrage.
? Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.   *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l'Association QUALITEL- https : //www.nf-habitat.fr  
Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Explora à Saint-Malo : 4ème trimestre 2027

« Explora » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
24, Rue de l'Alma - CS 46929
35000 RENNES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Brownfields & Aire Nouvelle


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Explora à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € TTC / Parking compris43.7 m2Étage : 3 : ERéf : D301Balcon : 7 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris43.7 m2Étage : 4 : ERéf : D401Balcon : 7 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris43.4 m2Étage : 5 : ERéf : D501Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC47.9 m2Étage : 5 : ERéf : D507Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC49.1 m2Étage : 3 : ERéf : D308Balcon : 7 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris49.1 m2Étage : 4 : ERéf : D408Balcon : 7 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC / Parking compris49 m2Étage : 5 : ORéf : D504Terrasse : 9.8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € TTC61 m2Étage : 2 : ORéf : D204Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris61 m2Étage : 2 : ORéf : D205Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 3 : ORéf : D304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 2 : ERéf : D207Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 2 : NORéf : D206Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 3 : NORéf : D306Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
348 500 € TTC / Parking compris63.9 m2Étage : 3 : ERéf : D307Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € TTC81.8 m2Étage : 2 : SORéf : D203Terrasse : 6.7 m2  Plan détaillé
535 500 € TTC / Parking compris96.9 m2Étage : RDC : SERéf : D001Terrasse : 13.13 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 598 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 598 000 €)
598 000 € TTC / Parking compris115.4 m2Étage : RDC : NORéf : D005Terrasse : 59.7 m2  Jardin : 7.62 m2  Plan détaillé
629 000 € TTC / Parking compris127.6 m2Étage : RDC : ORéf : D003Terrasse : 56.8 m2  Jardin : 7.4 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris127.7 m2Étage : RDC : ORéf : D004Terrasse : 72.7 m2  Jardin : 7.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
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