Ille et Vilaine 35
Saint-Malo Explora
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Explora
Explora
Éco Habitat neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 253 000 €Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un simple appartement ?
Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s'installer, créer, télétravailler, partager... et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l'élégance Malouine et l'architecture contemporaine, dans un écrin végétal.
Ici, les résidences s'organisent autour d'un coeur d'îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville
Un confort, tout simplement.
La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1)
Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* -> zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied
? Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd'hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l'Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d'ancrage.
? Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l'Association QUALITEL- https : //www.nf-habitat.fr
Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s'installer, créer, télétravailler, partager... et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l'élégance Malouine et l'architecture contemporaine, dans un écrin végétal.
Ici, les résidences s'organisent autour d'un coeur d'îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville
Un confort, tout simplement.
La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1)
Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* -> zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied
? Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd'hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l'Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d'ancrage.
? Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l'Association QUALITEL- https : //www.nf-habitat.fr
Terrasse, jardin, parking, cave, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Explora à Saint-Malo : 1er trimestre 2028
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REALISATION
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Explora à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 253 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 200 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D401 | Balcon : 7 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 49.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D308 | Balcon : 7 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 49.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D408 | Balcon : 7 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 43.4 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : D501 | Balcon : 6.4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 306 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| 306 000 € TTC | 61 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D204 | Balcon : 7.1 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D207 | Balcon : 7.2 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 61 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D205 | Balcon : 7.1 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D304 | Balcon : 7 m2 |
| 353 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D206 | Terrasse : 7 m2 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D306 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC | 81.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D203 | Terrasse : 6.7 m2 |
| 542 000 € TTC / Parking compris | 96.9 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : D001 | Terrasse : 13.13 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 632 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 632 000 €) | ||
| 632 000 € TTC / Parking compris | 115.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D005 | Terrasse : 59.7 m2 Jardin : 7.62 m2 |
| 647 000 € TTC / Parking compris | 127.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D003 | Terrasse : 56.8 m2 Jardin : 7.4 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 127.7 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D004 | Terrasse : 72.7 m2 Jardin : 7.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2026
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