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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo Explora

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Eco construction Saint-Malo
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Explora
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Explora
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Explora

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Saint-Malo

Éco Habitat neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 253 000 €
Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement   Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un simple appartement ?
Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s'installer, créer, télétravailler, partager... et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l'élégance Malouine et l'architecture contemporaine, dans un écrin végétal.
Ici, les résidences s'organisent autour d'un coeur d'îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville
Un confort, tout simplement.
La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1)
Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* -> zone commerciale La Madeleine  Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied
  ? Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd'hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l'Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d'ancrage.
? Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.   *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l'Association QUALITEL- https : //www.nf-habitat.fr  
Terrasse, jardin, parking, balcon, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Explora à Saint-Malo : 1er trimestre 2028

« Explora » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 253 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
24, Rue de l'Alma - CS 46929
35000 RENNES
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Brownfields & Aire Nouvelle


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Explora à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 253 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €101 200 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)
253 000 € TTC43.7 m2Étage : 4 : ERéf : D401Balcon : 7 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris49.1 m2Étage : 3 : ERéf : D308Balcon : 7 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris49.1 m2Étage : 4 : ERéf : D408Balcon : 7 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris43.4 m2Étage : 5 : ERéf : D501Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 306 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 306 000 €)
306 000 € TTC61 m2Étage : 2 : ORéf : D204Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 2 : ERéf : D207Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris61 m2Étage : 2 : ORéf : D205Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
353 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 2 : NORéf : D206Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
354 500 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 3 : ORéf : D304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
378 500 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 3 : NORéf : D306Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € TTC81.8 m2Étage : 2 : SORéf : D203Terrasse : 6.7 m2  Plan détaillé
542 000 € TTC / Parking compris96.9 m2Étage : RDC : SERéf : D001Terrasse : 13.13 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 632 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 632 000 €)
632 000 € TTC / Parking compris115.4 m2Étage : RDC : NORéf : D005Terrasse : 59.7 m2  Jardin : 7.62 m2  Plan détaillé
647 000 € TTC / Parking compris127.6 m2Étage : RDC : ORéf : D003Terrasse : 56.8 m2  Jardin : 7.4 m2  Plan détaillé
650 000 € TTC / Parking compris127.7 m2Étage : RDC : ORéf : D004Terrasse : 72.7 m2  Jardin : 7.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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      Livraison : 1er trimestre 2026

      Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pi
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
       Le Clos de la Vicomte, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble de maisons neuves. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 5.000€ de remise () par pièce ...
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