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Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Dockside pour investir

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Dockside Saint-Nazaire
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Dockside
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! DEMARRAGE DES TRAVAUX. Au coeur de la dynamique 'ville-port' de la côte Atlantique. Découvrez Dockside une résidence chic qui éclaire de sa blancheur un quartier calme et résidentiel situé à seulement 400 m. des boutiques du centre commercial Ruban Bleu et 1 km de la Grande Plage et du remblai. Dessinée par l'agence d'architecture nazairienne ArLab, les lignes contemporaines de Dockside se veulent épurées, habillées de bois et de verre. Votre future adresse offre une belle palette de plans d'appartements allant du studio au 5 pièces et prolongés de très belles surfaces extérieures et vastes terrasses plein ciel, dont la majorité sont orientées vers le sud. Dockside est votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou d'investissement en Pinel ou en LMNP non gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Dockside à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2025

« Dockside » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Dockside à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 41.24 m2Étage : 1 : NRéf : 2106Balcon : 7 m2  Plan détaillé
202 000 € 39.75 m2Étage : 1 : SRéf : 2104Balcon : 7 m2  Plan détaillé
209 000 € 44.98 m2Étage : 1 : SRéf : 2103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
236 000 € 41.93 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 60.43 m2 : SRéf : 2001Plan détaillé
280 000 € 60.8 m2Étage : 2 : NERéf : 2201Balcon : 3 m2  Plan détaillé
285 000 € 60.8 m2Étage : 3 : NERéf : 2301Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)
334 000 € 79.36 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
339 000 € 79.36 m2Étage : 2 : SRéf : 2204Balcon : 4 m2  Plan détaillé
359 000 € 86.66 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Balcon : 9 m2  Plan détaillé
365 000 € 86.35 m2Étage : 3 : SRéf : 2302Balcon : 12 m2  Plan détaillé
365 000 € 83.16 m2Étage : 4 : SRéf : 2402Balcon : 12 m2  Plan détaillé
369 000 € 83.16 m2Étage : 3 : SRéf : 2303Terrasse : 45 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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