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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Saint-Nazaire M4 pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
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Saint-Nazaire M4
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Saint-Nazaire M4

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 183 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence se distingue avec son architecture contemporaine parsemée de couleurs naturelles. Les volumes simples du bâtiment, de trois étages, possède des toitures terrasses ainsi que des jeux de formes marquées par un traitement de façade différencié, soit en enduit blanc soit par un matricé gris. Chaque logement bénéficie d’ une orientation privilégiée, profitez du soleil toute la journée et laisser entrer la lumière dans votre quotidien. Les espaces extérieurs sont assez généreux pour que chacun puissent se ressourcer et sentir les bénéfices de l’ air marin. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Penhoët possède tous les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces, infrastructures scolaires, complexes sportifs et pôle médical. Une adresse idéale pour investir, en effet vous profitez du fort dynamisme économique du quartier grâce à la présence des chantiers navals, où beaucoup d’ emplois sont crées chaque année. La résidence vous propose 17 logements de 2 et 3 pièces. Moderne et intimiste, chaque logement bénéfice d’ un extérieur permettant une belle ouverture sur le quartier. Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d’ un confort de vie unique au coeur d’ une ville balnéaire pleine de charme.
La Côte d’ Amour est reconnue pour sa forte croissance économique notamment grâce au port industriel, les chantiers navals et les entreprises à renommés international. Dans ce contexte, la ville de Saint-Nazaire, devient une destination idéale pour habiter ou investir. Située sur la côté ouest Atlantique, Saint-Nazaire profite d’ un cadre idyllique au bord de mer. Réputée pour son port industriel international, pour ses kilomètres de plage et ses espaces culturels, la ville est attrayante, dynamique et reposante. Profitez des OFFRES EN COURS!

Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Saint-Nazaire M4 à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2025

« Saint-Nazaire M4 » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
2 avenue Biochaud, Challans 85300

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint-Nazaire M4 à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 068 €33 102 €38 619 €
(Simulation pour un prix de 183 900 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 376 €44 064 €51 408 €
(Simulation pour un prix de 244 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Saint-Nazaire M4
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