Réunion 974
Saint-Paul - loi LMNP / LMPCap Alizé pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Cap Alizé
Cap Alizé
Investissement immobilier neuf Saint-Paul
Prix à partir de * : 225 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 10 MIN À PIED DU FRONT DE MER! C'est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu'ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur.
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée...
Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d'une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d'agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée...
Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d'une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d'agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Cap Alizé à Saint-Paul : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Alizé à Saint-Paul et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A13 | Balcon : 3.39 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A12 | Balcon : 3.89 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 52.84 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A18 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 52.84 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A19 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A26 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 52.93 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A35 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A37 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A36 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 60.35 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : A01 | Jardin : 9.53 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 53.71 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A06 | Terrasse : 3.72 m2 Jardin : 27.05 m2 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A46 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 52.69 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A51 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 54.37 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A44 |
Appartement 3 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| 326 000 € TTC / Parking compris | 76.62 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A10 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 74.08 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A49 | Balcon : 3.12 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 76.66 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A23 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 75.85 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A28 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 75.85 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A27 |
| 341 000 € TTC / Parking compris | 76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A30 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 88.38 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A20 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/11/2025
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