Réunion 974

Saint-Paul Cap Alizé

Nouvelle réalisation

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Documentation gratuite
Cap Alizé

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Saint-Paul

Éco Habitat neuf Saint-Paul

Prix à partir de * : 225 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 10 MIN À PIED DU FRONT DE MER! C'est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu'ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur.
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée...
Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d'une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d'agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Parking, balcon, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Cap Alizé à Saint-Paul : 1er trimestre 2028

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« Cap Alizé » en synthèse

Situé : Saint-Paul
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

14 rue de Paris
97460 SAINT-PAUL

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Alizé à Saint-Paul et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Balcon : 3.89 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A13

Balcon : 3.39 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC / Parking compris

52.84 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A18

Plan détaillé

225 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A26

Plan détaillé

225 000 € TTC / Parking compris

52.84 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A19

Plan détaillé

261 000 € TTC / Parking compris

60.35 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : A01

Jardin : 9.53 m²

Plan détaillé

261 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A36

Plan détaillé

261 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A37

Plan détaillé

262 000 € TTC / Parking compris

52.84 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A43

Plan détaillé

263 000 € TTC / Parking compris

53.71 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : A06

Terrasse : 3.72 m² Jardin : 27.05 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC / Parking compris

52.8 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A46

Plan détaillé

264 000 € TTC / Parking compris

52.69 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A51

Plan détaillé

265 000 € TTC / Parking compris

54.37 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A44

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 312 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 312 000 €)

312 000 € TTC / Parking compris

75.69 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A15

Balcon : 13.21 m²

Plan détaillé

332 000 € TTC / Parking compris

76.66 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A23

Plan détaillé

340 000 € TTC / Parking compris

75.85 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A27

Plan détaillé

340 000 € TTC / Parking compris

75.85 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A28

Plan détaillé

341 000 € TTC / Parking compris

76 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A30

Plan détaillé

342 000 € TTC / Parking compris

88.38 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A20

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 364 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)

364 000 € TTC / Parking compris

95.39 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A50

Terrasse : 17.83 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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