Charente-Maritime 17
Saint-Pierre-d'Oléron - loi Pinel / Pinel +Coeur Oleron pour investir
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Coeur Oleron
Coeur Oleron
Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron
Prix à partir de * : 207 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) NOUVEAU : ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Oleron à Saint-Pierre-d'Oléron : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Oleron à Saint-Pierre-d'Oléron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 42.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 |
| 218 000 € | 47.07 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1112 |
| 246 400 € | 54.02 m2 | : O | Réf : 1005 | Terrasse : 4 m2 |
| 253 000 € | 54.78 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 132 € | 45 198 € | 52 731 € |
| (Simulation pour un prix de 251 100 €) | ||
| 251 100 € | 52.63 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1210 |
| 256 000 € | 52.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1110 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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