Charente-Maritime 17
Saint-Pierre-d'Oléron - loi Pinel / Pinel +Coeur Oleron pour investir
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Documentation gratuite
Coeur Oleron
Coeur Oleron
Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron
Prix à partir de * : 145 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Oleron à Saint-Pierre-d'Oléron : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Oleron à Saint-Pierre-d'Oléron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € | 28.31 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1116 |
| 149 000 € | 28.31 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1216 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 47.59 m2 | : N | Réf : 1009 |
| 204 000 € | 42.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 |
| 211 400 € | 42.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 |
| 215 000 € | 47.07 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1112 |
| 218 100 € | 41.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 12 m2 |
| 219 000 € | 42.19 m2 | : S | Réf : 1013 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 13 m2 |
| 227 000 € | 42.16 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1117 | Balcon : 13 m2 |
| 243 400 € | 54.02 m2 | : O | Réf : 1005 | Terrasse : 4 m2 |
| 247 200 € | 54.02 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 |
| 250 000 € | 54.87 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
| 252 900 € | 54.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 544 € | 44 316 € | 51 702 € |
| (Simulation pour un prix de 246 200 €) | ||
| 246 200 € | 54.97 m2 | : N | Réf : 1008 | Terrasse : 9 m2 |
| 248 100 € | 52.63 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1210 |
| 252 900 € | 54.32 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1211 |
| 253 000 € | 52.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1110 | Balcon : 4 m2 |
| 253 800 € | 53.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 |
| 268 500 € | 61.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 12 m2 |
| 299 000 € | 73.84 m2 | Étage : 1 | : SEO | Réf : 1104 | Balcon : 14 m2 |
| 299 000 € | 73.84 m2 | Étage : 2 | : SEO | Réf : 1204 | Balcon : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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