Charente-Maritime 17

Chatelaillon-Plage - loi LMNP / LMPVilla Marine pour investir

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Investissement immobilier Chatelaillon-Plage

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Chatelaillon-Plage

Investissement immobilier neuf Chatelaillon-Plage

Prix à partir de * : 538 084 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux... ). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Marine à Chatelaillon-Plage : 1er trimestre 2028

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« Villa Marine » en synthèse

Situé : Chatelaillon-Plage
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 538 084 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marine à Chatelaillon-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 538 084 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 538 084 €)

538 084 €

58.73 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1103

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 794 659 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 794 659 €)

794 659 €

101.23 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1104

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 700 242 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 700 242 €)

700 242 €

88.65 m²

: EO

Réf : 1004

Terrasse : 16 m² Jardin : 41 m²

Plan détaillé

885 959 €

114.34 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1105

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Côte & Sauvage

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 168 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 277 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Côte & Sauvage, programme immobilier neuf à La Tremblade, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE ...

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Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Aytre C1, programme immobilier neuf à Aytre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilité optimale, tant pour les ...

Eco habitat La Rochelle17

Hyphen - Maisons

Loi LMP/LMNP

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 395 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Hyphen - Maisons, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons ...

Eco habitat Aytre17

Melitée

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 296 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 355 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Melitée, programme immobilier neuf à Aytre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. <br>Au coeur de ...

Eco habitat La Rochelle17

Le Clos Marguerite

Maisons écologiques neuves
1 pièce à partir de 222 700 €

Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 264 000 €

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : NF Habitat
Le Clos Marguerite, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle ...

Eco habitat La Rochelle17

La Marjolaine

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 378 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE ...

Eco habitat Fouras17

L'Alizé - Fouras (17)

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 224 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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