Charente-Maritime 17

Chatelaillon-Plage - loi LMNP / LMPVilla Marine pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Chatelaillon-Plage

Investissement immobilier neuf Chatelaillon-Plage

Prix à partir de * : 587 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux... ). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Marine à Chatelaillon-Plage : 1er trimestre 2028

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« Villa Marine » en synthèse

Situé : Chatelaillon-Plage
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 587 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marine à Chatelaillon-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 587 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 587 000 €)

587 000 €

58.73 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1103

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 866 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 866 900 €)

866 900 €

101.23 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1104

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 763 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 763 900 €)

763 900 €

88.65 m²

: EO

Réf : 1004

Terrasse : 16 m² Jardin : 41 m²

Plan détaillé

966 500 €

114.34 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 1105

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/03/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre multi-programmes

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 367 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 182 000 €

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Dispo : 2 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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