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Saint-Priest - loi LMNP / LMPArbore'Sens pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programmeVotre cuisine équipée offerte + 5000 € de réduction sur votr Offre valable du 01/02/2024 au 30/04/2024

Investissement immobilier neuf Saint-Priest

Prix à partir de * : 135 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024!
Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. Derniers appartements à saisir : optez pour un Studio (idéal investisseur) ou découvrez les derniers beaux appartements en dernier étage T2 ou T3 avec de magnifiques terrasses (2 ou 3 pour certains logements! produit exclusif! ) ou encore un T4 avec un beau jardin. Chaque appartement dispose également d'un garage boxé en sous sol !   Chaque logement comporte un bel espace extérieur ouvert sur un jardin aux arbres remarquables, un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau équipée (meuble + sèche-serviettes) et un parking boxé.  Envie d'un logement qui s'adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose dans cette résidence un concept d'habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d'adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n'en faire qu'un, pour vous permettre soit d'agrandir votre logement soit de profiter d'un studio indépendant.  Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable où tout est conçu pour s'installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie, en profitant du prêt à taux 0%!
Vous souhaitez investir ? Réalisez ici un investissement pertinent dans la première couronne lyonnaise et bénéficiez de réduction d'impôt grâce au dispositif Pinel (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).Offre Coup de boost 2024 à saisir : votre cuisine équipée offerte + 5000 € de réduction sur votre 2e box. Offres valables jusqu'au 30/04/2024 (voir modalités auprès des conseillers commerciaux). 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Arbore'Sens à Saint-Priest : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite
Arbore'Sens

« Arbore'Sens » en synthèse

Situé : Saint-Priest
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arbore'Sens à Saint-Priest et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 135 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €54 000 €54 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)
135 000 € 21.61 m2 : NRéf : A001Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 353 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 353 500 €)
353 500 € 60.04 m2Étage : 5Réf : B501Plan détaillé
374 000 € 68.27 m2Étage : 5 : SORéf : B502Plan détaillé
384 500 € 71 m2Étage : 5 : SORéf : A502Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 384 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 384 500 €)
384 500 € 90.22 m2Réf : A005Plan détaillé
401 000 € 80.74 m2Étage : 3 : ORéf : A302Plan détaillé
409 000 € 80.74 m2Étage : 4 : ORéf : A402Plan détaillé
422 000 € 77.97 m2Étage : 2 : ORéf : B203Plan détaillé
424 000 € 77.97 m2Étage : 3 : ORéf : B303Plan détaillé
432 000 € 77.97 m2Étage : 4 : ORéf : B403Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Wellcome Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 25 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès ...
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