Guadeloupe 971
Sainte-Anne - loi LMNP / LMPOpaline pour investir
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Opaline
Opaline
Investissement immobilier neuf Sainte-Anne
Prix à partir de * : 230 500 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! Nouveauté : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d'exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l'aéroport. Des appartements d'exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d'une double exposition et s'ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Loggia, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Opaline à Sainte-Anne : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Sainte-Anne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 230 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 200 € |
| (Simulation pour un prix de 230 500 €) | ||
| 230 500 € TTC / Parking compris | 48.51 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D.13 | Loggia : 12.32 m2 |
| 234 200 € TTC / Parking compris | 48.51 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.07 | Loggia : 15.45 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 284 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 284 900 €) | ||
| 284 900 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D.38 | Loggia : 9.5 m2 |
| 285 100 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D.12 | Loggia : 9.53 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 67.12 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.18 | Loggia : 10.37 m2 |
| 291 900 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.25 | Loggia : 10.54 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 70.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D.41 | Loggia : 14.77 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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