Essonne 91
Brétigny-sur-Orge - loi LMNP / LMPEclor pour investir
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Documentation gratuite
Eclor
Eclor
Investissement immobilier neuf Brétigny-sur-Orge
Prix à partir de * : 240 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À découvrir - À 30 min* de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d'envergure internationale. Cette localisation stratégique s'accompagne d'une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d'Austerlitz en 33 min** et maillage routier entrecroisant la N104 avec la N20 et l'A6. De tels atouts confortent l'attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l'écoquartier Clause Bois Badeau. Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare. * Source : Google maps ** Source : ratp.fr
Balcon, cave, parking, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Eclor à Brétigny-sur-Orge : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclor à Brétigny-sur-Orge et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC | 41.54 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B204 | Balcon : 6.59 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 6.5 m2 |
| 240 000 € TTC | 41.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Balcon : 6.5 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 42.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B104 | Balcon : 6.59 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 43.51 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A204 | Balcon : 6.5 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 41.54 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B304 | Balcon : 6.59 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B101 | Balcon : 6.59 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B401 | Balcon : 6.59 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B301 | Balcon : 6.59 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 43.51 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A304 | Balcon : 6.5 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 43.51 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A104 | Balcon : 6.5 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 6.59 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A401 | Balcon : 6.5 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 41.54 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B404 | Balcon : 6.59 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 43.28 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A404 | Balcon : 6.5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € TTC / Parking compris | 59.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 | Balcon : 6.27 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 60.16 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C004 | Jardin : 52 m2 Balcon : 15.22 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 60.54 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C104 | Balcon : 6.27 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 59.87 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C106 | Balcon : 6.27 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 60.54 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C105 | Balcon : 6.27 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Balcon : 5.65 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 60.36 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A102 | Balcon : 6.2 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Balcon : 5.65 m2 |
| 285 600 € TTC / Parking compris | 59.97 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D006 | Jardin : 41 m2 Balcon : 10.19 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B203 | Balcon : 5.65 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 60.36 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A402 | Balcon : 6.2 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B302 | Balcon : 5.65 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 62.12 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Balcon : 8.1 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 60.36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A302 | Balcon : 6.2 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B402 | Balcon : 5.65 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 62.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 8.1 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B303 | Balcon : 5.65 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B403 | Balcon : 5.65 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 62.12 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 8.1 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 62.12 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A403 | Balcon : 8.1 m2 |
| 301 000 € TTC / Parking compris | 60.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B001 | Jardin : 37 m2 Balcon : 8.55 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 73.35 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D104 | Balcon : 6.19 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 77.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C103 | Balcon : 6.27 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 74.02 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D105 | Balcon : 6.19 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 74.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D005 | Jardin : 58 m2 Balcon : 19 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 83.75 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D201 | Balcon : 13.48 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 340 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € TTC / Parking compris | 89.37 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C006 | Jardin : 55 m2 Balcon : 21.72 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2025
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