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Essonne 91

Brétigny-sur-Orge - loi LMNP / LMPEclor pour investir

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Investissement immobilier neuf Brétigny-sur-Orge
Investissement locatif Brétigny-sur-Orge
Eclor Brétigny-sur-Orge
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Eclor
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Eclor

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Brétigny-sur-Orge

Investissement immobilier neuf Brétigny-sur-Orge

Prix à partir de * : 219 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 30 min* de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d'envergure internationale. Cette localisation stratégique s'accompagne d'une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d'Austerlitz en 33 min** et maillage routier entrecroisant la N104 avec la N20 et l'A6. De tels atouts confortent l'attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l'écoquartier Clause Bois Badeau. Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare. * Source : Google maps ** Source : ratp.fr
Cave, parking, balcon, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Eclor à Brétigny-sur-Orge : 3ème trimestre 2027

« Eclor » en synthèse

Situé : Brétigny-sur-Orge
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclor à Brétigny-sur-Orge et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TTC41.69 m2Étage : 1 : ERéf : A101Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
220 000 € TTC42.31 m2Étage : 1 : ERéf : B104Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC43.51 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC41.24 m2Étage : 2 : ERéf : A201Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC43.51 m2Étage : 1 : NRéf : A104Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC41.24 m2Étage : 4 : ERéf : A401Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC41.54 m2Étage : 2 : ERéf : B204Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC43.51 m2Étage : 3 : NRéf : A304Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC44.36 m2Étage : 1 : NRéf : B101Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC44.36 m2Étage : 2 : NRéf : B201Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC44.36 m2Étage : 3 : NRéf : B301Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC43.28 m2Étage : 4 : NRéf : A404Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC44.36 m2Étage : 4 : NRéf : B401Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € TTC60.36 m2Étage : RDC : NRéf : B001Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC60.54 m2Étage : 1 : ERéf : C105Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC59.69 m2Étage : 1 : ERéf : C101Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC59.79 m2Étage : 1 : ERéf : B103Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC59.87 m2Étage : 1 : ERéf : C106Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC60.36 m2Étage : 1 : ERéf : A102Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC62.12 m2Étage : 1 : ORéf : A103Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC59.79 m2Étage : 2 : ERéf : B203Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC60.46 m2Étage : 2 : NRéf : B202Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC60.36 m2Étage : 4 : ERéf : A402Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC60.36 m2Étage : 3 : ERéf : A302Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC60.46 m2Étage : 3 : NRéf : B302Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC59.79 m2Étage : 4 : ERéf : B403Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC62.12 m2Étage : 3 : ORéf : A303Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC62.12 m2Étage : 4 : ORéf : A403Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC59.79 m2Étage : 3 : ERéf : B303Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC60.46 m2Étage : 4 : NRéf : B402Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC62.12 m2Étage : 2 : ORéf : A203Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € TTC73.35 m2Étage : 1 : ERéf : D104Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC74.02 m2Étage : 1 : ERéf : D105Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC83.75 m2Étage : 2 : NRéf : D201Balcon : 13.48 m2  Plan détaillé
361 000 € TTC85.54 m2Étage : 5 : ORéf : B501Balcon : 21.76 m2  Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € TTC107.79 m2Étage : 1 : ORéf : D106Balcon : 13.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/08/2025
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