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Bas-Rhin 67

Saverne - loi LMNP / LMPLe Clos du Château pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Le Clos du Château défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Saverne
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Le Clos du Château
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Le Clos du Château

Investissement immobilier neuf Saverne

Prix à partir de * : 149 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Journées portes ouvertes les 6 et 7 décembre - prenez RDV et profitez des conseils de nos experts pour acheter au meilleur prix! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 613€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au coeur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au coeur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au coeur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Le Clos du Château à Saverne : Non communiquée

« Le Clos du Château » en synthèse

Situé : Saverne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
NF Logement
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Château à Saverne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.55 m2Étage : RDJ : NERéf : 40479-00001 - 101Plan détaillé
153 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.23 m2Étage : RDJ : NERéf : 40479-00005 - 105Plan détaillé
155 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.55 m2Étage : 1 : NERéf : 40479-00006 - 111Plan détaillé
156 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.41 m2Étage : RDJ : NERéf : 40479-00002 - 102Plan détaillé
156 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.41 m2Étage : 1 : NERéf : 40479-00007 - 112Plan détaillé
157 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.55 m2Étage : 2 : NERéf : 40479-00012 - 121Plan détaillé
158 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.3 m2Étage : 1 : SORéf : 40479-00009 - 114Plan détaillé
158 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.41 m2Étage : 2 : NERéf : 40479-00013 - 122Plan détaillé
159 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.02 m2Étage : 1 : SORéf : 40479-00010 - 115Plan détaillé
159 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.55 m2Étage : 3 : NERéf : 40479-00018 - 131Plan détaillé
160 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.3 m2Étage : 2 : SORéf : 40479-00015 - 124Plan détaillé
160 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.41 m2Étage : 3 : NERéf : 40479-00019 - 132Plan détaillé
161 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.02 m2Étage : 2 : SORéf : 40479-00016 - 125Plan détaillé
162 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.3 m2Étage : 3 : SORéf : 40479-00021 - 134Plan détaillé
163 000 € TVA REDUITE / Parking compris42.19 m2Étage : 1 : NERéf : 40479-00011 - 116Plan détaillé
163 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.02 m2Étage : 3 : SORéf : 40479-00022 - 135Plan détaillé
165 000 € TVA REDUITE / Parking compris42.19 m2Étage : 2 : NERéf : 40479-00017 - 126Plan détaillé
167 000 € TVA REDUITE / Parking compris42.19 m2Étage : 3 : NERéf : 40479-00023 - 136Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.88 m2Étage : 1 : SORéf : 40479-00008 - 113Plan détaillé
221 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.88 m2Étage : RDJ : SORéf : 40479-00003 - 103Plan détaillé
221 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.88 m2Étage : 2 : SORéf : 40479-00014 - 123Plan détaillé
223 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.87 m2Étage : 3 : SORéf : 40479-00020 - 133Plan détaillé
223 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.92 m2Étage : 4 : NERéf : 40479-00024 - 141Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.96 m2Étage : 4 : SORéf : 40479-00025 - 142Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris84.38 m2Étage : 4 : SORéf : 40479-00026 - 143Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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