Haute-Savoie 74

Sciez Swan pour investir

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Investissement immobilier neuf Sciez

Prix à partir de * : 377 500 €

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Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

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Place de parking, cave.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Swan à Sciez : 4ème trimestre 2026

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« Swan » en synthèse

Situé : Sciez
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 377 500 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Swan à Sciez et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 377 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 377 500 €)

377 500 €

86.38 m²

Étage : 3

Réf : B305

Balcon : 8.85 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Les Allées Romagny

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 243 200 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 274 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Allées Romagny, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.* PROFITER DU BRS ET DE LA TVA 5, 5%! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E /MOIS. PLUS QUE QUELQUES OPPORTUNITÉS À SAISIR! ...

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Thonon-les-Bains C1

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Thonon-les-Bains C1, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence sur les hauteurs de Thonon-Les-Bains composée d'appartements du T2 au T5 avec de généreuses terrasses donnant sur le Lac Léman, cette résidence aux belles prestations ...

Eco habitat Messery74

Messery C1

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 372 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 433 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Messery C1, programme immobilier neuf à Messery, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 5 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations ...

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Brenthonne C2

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 483 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 532 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Brenthonne C2, programme immobilier neuf à Brenthonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 27 logements. Les appartements seront du type T4 et T5 avec balcons, parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations ...

Eco habitat Annemasse74

Vice Versa

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 208 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 258 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 358 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Vice Versa, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL! Prochainement à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel ...

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XIII Concise

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 389 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 940 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

XIII Concise, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3, 4 ET 5 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ...

Eco habitat Annemasse74

Annemasse C1

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 359 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Annemasse C1, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence intimiste propose un cadre de vie privilégié avec seulement 10 appartements, du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec des matériaux ...

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Les Balcons du Léman

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 211 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 279 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 318 600 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Balcons du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville ...