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Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Green Flow pour investir

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45 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Strasbourg

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 175 000 €
Pour un investissement de qualité à Strasbourg.
Une résidence à taille humaine, des appartements bien orientés avec tous un extérieur. Des prestations étudiées pour le confort de chacun. Un investissement pérenne. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernières opportunités! Choisissez votre appartement du 1 au 5 pièces en duplex dans cette nouvelle résidence de caractère à Strasbourg! Quartier Saint Florent, à proximité de tous les commerces et transports goutez à la quiétude d'une habitat serein au calme d'un jardin préservé. Tous profitent d'un espace extérieur, jardin, balcon ou terrasse pour un maximum de quiétude. Prenez rendez-vous de suite avec notre conseillère pour choisir votre futur appartement! Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Green Flow à Strasbourg : 1er trimestre 2025

« Green Flow » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
11 rue Alfred de Vigny
67200 Strasbourg
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Flow à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 26.32 m2 : ORéf : 1002Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
199 000 € 31 m2Étage : 2 : NRéf : 2202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 480 €41 220 €48 090 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 38.33 m2Étage : 1 : NRéf : 2102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
249 900 € 41.71 m2Étage : 3 : EORéf : 1307Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 72.13 m2 : NSRéf : 2003Terrasse : 8 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
374 100 € 68.73 m2 : SRéf : 3001Balcon : 5 m2  Terrasse : 12 m2  Jardin : 27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : NC

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Label écologique : BBC
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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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        Dispo : 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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        Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Livraison : 3ème trimestre 2025

        EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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