Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPNouvel Art pour investir
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Documentation gratuite
Nouvel Art
Nouvel Art
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 185 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 12 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Démarrage des travaux! Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d'Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des transports (train, bus, tramways B et F), cette adresse est idéale pour profiter de la vie citadine strasbourgeoise. À 7 min à vélo de la place Kleber et de la cathédrale, cette réalisation invite à un bel art de vivre avec son jardin intérieur, son parking souterrain et ses prestations haut de gamme. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins, balcons, loggias ou vastes terrasses en attique d'une superficie rare en ville. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement neuf au confort exclusif.
Balcon, parking, jardin, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Nouvel Art à Strasbourg : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel Art à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A208 |
| 199 000 € TTC | 28.55 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A201 |
| 201 000 € TTC | 28.55 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A601 |
| 202 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A608 |
| 207 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A308 |
| 207 000 € TTC | 28.55 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A401 |
| 215 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A508 |
Appartement 2 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € TTC | 40.75 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A602 | Balcon : 7.37 m2 |
| 272 000 € TTC | 42.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 10.03 m2 |
| 279 000 € TTC | 43.06 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Balcon : 10.03 m2 |
| 294 000 € TTC | 39.85 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : A604 | Balcon : 6.7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € TTC / Parking compris | 65.47 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 61.41 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A003 | Jardin : 20.64 m2 Terrasse : 10.33 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A205 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A305 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A109 | Balcon : 12.51 m2 |
| 392 000 € TTC / Parking compris | 65.58 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A505 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A005 | Jardin : 61.99 m2 Terrasse : 13.84 m2 |
| 408 000 € TTC / Parking compris | 64.16 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A309 | Balcon : 12.51 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 429 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 429 000 €) | ||
| 429 000 € TTC | 81.92 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A311 | Balcon : 11.79 m2 |
| 453 000 € TTC | 81.47 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A403 | Balcon : 21.91 m2 |
| 463 000 € TTC / Parking compris | 81.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 21.91 m2 |
| 468 000 € TTC / Parking compris | 81.47 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 21.91 m2 |
| 473 000 € TTC / Parking compris | 81.47 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A303 | Balcon : 21.91 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 83.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A110 | Balcon : 12.51 m2 |
| 488 000 € TTC / Parking compris | 81.81 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A111 | Balcon : 11.79 m2 |
| 488 000 € TTC / Parking compris | 86.93 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A307 |
| 498 000 € TTC / Parking compris | 86.93 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A407 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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