Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi LMNP / LMPNouvel Art pour investir

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Nouvel Art

20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Strasbourg

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 210 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf au coeur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d'Art moderne et de l'ENA tout proches. Bordé par les eaux de l'Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l'opportunité rare au coeur de Strasbourg d'un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps

Cave, parking, balcon, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Nouvel Art à Strasbourg : 3ème trimestre 2026

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« Nouvel Art » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel Art à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 210 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)

210 000 € TTC

28.25 m²

Étage : 3

: N

Réf : A308

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 362 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 362 000 €)

362 000 € TTC

61.41 m²

Étage : RDC

: N

Réf : A003

Jardin : 20.64 m² Terrasse : 10.33 m²

Plan détaillé

397 000 € TTC

63.94 m²

Étage : 1

: O

Réf : A109

Balcon : 12.51 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 500 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 500 000 €)

500 000 € TTC

83.28 m²

Étage : RDC

: O

Réf : A006

Jardin : 105.72 m²

Plan détaillé

532 000 € TTC

81.81 m²

Étage : 1

: E

Réf : A111

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 369 900 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 442 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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