Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bas-Rhin 67

Strasbourg L'Écrin de l'Ill

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Logement écologique Strasbourg
L'Écrin de l'Ill logement écologique
Appartement écologique Strasbourg
Projet éco construction Strasbourg
L'Écrin de l'Ill éco habitat
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L'Écrin de l'Ill
Documentation gratuite
L'Écrin de l'Ill

Éco Habitat neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 170 000 €
Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible !   Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas de l'hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L'Écrin de l'Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020  : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %* et d'un prêt à taux zéro* pour concrétiser votre projet immobilier. (*Sous conditions)   Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme L'Écrin de l'Ill à Strasbourg : 2ème trimestre 2028

« L'Écrin de l'Ill » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin de l'Ill à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC25.83 m2Étage : 1 : SRéf : D012Terrasse : 7.78 m2  Plan détaillé
172 000 € TTC25.83 m2Étage : 2 : SRéf : D022Balcon : 7.78 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC28.7 m2Étage : 1 : NRéf : D011Terrasse : 6.91 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC28.7 m2Étage : 3 : NRéf : D031Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 184 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €73 880 €73 880 €
(Simulation pour un prix de 184 700 €)
184 700 € TVA REDUITE42.17 m2Étage : 2 : NRéf : C021Plan détaillé
214 600 € TVA REDUITE42.08 m2Étage : 7 : ORéf : C073Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 295 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 160 €
(Simulation pour un prix de 295 400 €)
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris60.14 m2Étage : 1 : SRéf : D015Terrasse : 10.98 m2  Plan détaillé
300 700 € TVA REDUITE / Parking compris60.14 m2Étage : 4 : SRéf : D044Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
313 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.34 m2Étage : 2 : ORéf : C024Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 462 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 462 500 €)
462 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.56 m2Étage : 4 : ORéf : C043Balcon : 13.45 m2  Plan détaillé
520 500 € TVA REDUITE / Parking compris101.64 m2Étage : 10 : ORéf : C102Balcon : 19.81 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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