Hauts de Seine 92

Suresnes - loi LMNP / LMPAtelier Lumière pour investir

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Atelier Lumière

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Suresnes

Investissement immobilier neuf Suresnes

Prix à partir de * : 406 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EMMÉNAGEZ RAPIDEMENT! TRAVAUX EN COURS! Découvrez vite les 6 dernières opportunités d'appartement neuf dans une résidence d'exception! - Un T2 de 51 m² avec plus de 36 m² de terrasse et jardin privatifs - Trois T3 de 73 m² en moyenne, avec balcon - Un T4 de 82 m² avec plus de 150 m² de terrasse et jardin privatifs - Un T5 de 119 m² avec terrasse de 16 m² Cette résidence intimiste signée ICADE PROMOTION et NOVAXIA se compose de seulement 32 appartements. ATELIER LUMIÈRE vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié : des prestations de choix, une architecture de standing et des espaces extérieurs privatifs pour tous les logements : balcons, terrasses, jardins et rooftops avec vue exceptionnelle pour les plus privilégiés. Idéal pour habiter ou investir! A ne pas manquer dans la ville de Suresnes!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Atelier Lumière à Suresnes : 1er trimestre 2025

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« Atelier Lumière » en synthèse

Situé : Suresnes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 406 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

71, route des Fusillés de la Résistance
92150 SURESNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atelier Lumière à Suresnes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 406 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 406 000 €)

406 000 € TTC

50.76 m²

Réf : 83981_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 526 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 526 000 €)

526 000 € TTC

71.47 m²

Réf : 83981_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 748 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 748 000 €)

748 000 € TTC

81.61 m²

Réf : 83981_A_4

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 995 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 995 000 €)

995 000 € TTC

118.31 m²

Réf : 83981_A_5

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 548 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 732 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 548 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 412 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 485 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 671 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 034 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 428 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 535 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 773 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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