Téteghem - loi LMNP / LMPLes Jardins de Tatto pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Téteghem, commune prisée et ville dynamique, à seulement quelques kilomètres de la plage de Malo les bains. Flânez au bord du Lac de Téteghem, véritable Havre de Paix où la faune et la flore ont pris possession de ce nouveau coin de nature. Un autre atout majeur est sa situation privilégiée à 300m du centre-ville et de ses nombreux commerces : Boulangeries, Boucheries, Primeur, Poissonnerie, Restaurants, Bars, Supermarchés, Fleuristes, Coiffeurs, Garages, Opticiens etc... Mais aussi tous les services : Micro-crèches, Banques, Médecins, Médecins spécialisés, Pharmacies, Infirmiers, Kiné, Dentistes, Ostéopathes, Vétérinaires, etc... De plus, Téteghem bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A16/E40, emplacement idéal pour atteindre toutes les destinations.

Le programme « Les Jardins de Tatto » s'inscrit dans un cadre pavillonnaire et résidentiel, il est composé d'un immeuble de standing de 3 étages, comptant 31 appartements de 2 à 5 pièces aux surfaces généreuses et aux beaux espaces extérieurs, ainsi que de 18 maisons individuelles de 3 chambres avec jardin et garage.

  LES PRESTATIONS en MAISONS : → Bel espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte. → 3 chambres à l'étage, dalle béton. → Salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes. → Carrelage au rez de chaussée et faïence murale en salle de bain. → Cellier. → Chauffage gaz, chaudière individuelle à condensation. → Panneau photovoltaïque posé en toiture pour permettre la production d'une partie de l'électricité à partir de l'énergie solaire. Cette électricité sera directement raccordée sur le tableau électrique pour être utilisée directement. → Garage. → Jardin engazonné et clôturé. → Réglementation Thermique 2012, etc...   LES PRESTATIONS en APPARTEMENTS : → Du T2 au T4 avec balcon ou terrasse → Cuisine ouverte sur le séjour → Portes intérieures avec finition laquée → Revêtement sols souples → Salles de bains équipées, faïencées avec douche ou baignoire (selon typologie), meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes. → Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation → Ascenseur → Local vélo → Stationnements privatifs couverts ou aériens → Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)

Accès sécurisé à la résidence par un portail motorisé, clôtures, chaque appartement est équipé d'un vidéophone relié à l'interphone. Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Le local vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble d'appartements pour permettre une mobilité douce et un local poubelle en limite du domaine public le long de la route du Chapeau Rouge. Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).