Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPElement pour investir
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 226 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Cave, box, terrasse, balcon, jardin, garage
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Element à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
74000 ANNECY
Voir le numéro
Voir le site : www.batisavoieleman.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € TTC / Parking compris | 41.95 m2 | Réf : 1185264381 | Balcon : 10.7 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 43.19 m2 | Réf : 396285504 | Balcon : 8.82 m2 |
| 251 000 € TTC / Parking compris | 44.96 m2 | Réf : 1420227702 | Balcon : 14.02 m2 |
| 251 000 € TTC / Parking compris | 45.42 m2 | Réf : 65977394 | Balcon : 13.98 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 45.21 m2 | Réf : 1329845569 | Balcon : 8.88 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 58.18 m2 | Réf : 1258021766 | Balcon : 17.45 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 57.98 m2 | Réf : 1182659440 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Réf : 1581965432 | Terrasse : 49.47 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € TTC / Parking compris | 86.78 m2 | Réf : 54102562 |
| 444 000 € TTC / Parking compris | 86.77 m2 | Réf : 417516473 |
| 559 000 € TTC / Parking compris | 79.94 m2 | Réf : 1684335012 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 87.43 m2 | Réf : 317952267 |
Appartement 5 pièces à partir de 773 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 773 000 €) | ||
| 773 000 € TTC / Parking compris | 112.76 m2 | Réf : 2013179939 |
| 815 000 € TTC / Parking compris | 118.33 m2 | Réf : 1548460786 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2025
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