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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPElement pour investir

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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 245 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Cave, box, terrasse, balcon, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Element à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2027

« Element » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
BATI LYON
BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
Voir le numéro

Voir le site : www.batisavoieleman.fr

CO-REALISATION

IMMO LEMAN


Voir le site : http://www.batilyonpromotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TTC / Parking compris45.42 m2Réf : 65977394Balcon : 13.98 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris45.21 m2Réf : 1329845569Balcon : 8.88 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris44.96 m2Réf : 1420227702Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € TTC / Parking compris58.18 m2Réf : 1258021766Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Réf : 1581965432Terrasse : 49.47 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Réf : 2008659416Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 423 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 423 000 €)
423 000 € TTC / Parking compris86.78 m2Réf : 54102562Plan détaillé
433 000 € TTC / Parking compris86.77 m2Réf : 417516473Plan détaillé
545 000 € TTC / Parking compris79.94 m2Réf : 1684335012Plan détaillé
595 000 € TTC / Parking compris87.43 m2Réf : 317952267Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 755 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 755 000 €)
755 000 € TTC / Parking compris112.76 m2Réf : 2013179939Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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