Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPElement pour investir
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 231 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Cave, terrasse, balcon, box, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Element à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
74000 ANNECY
Voir le numéro
Voir le site : www.batisavoieleman.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 231 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 400 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € TTC | 45.42 m2 | Réf : 65977394 | Balcon : 13.98 m2 |
| 236 000 € TTC | 45.21 m2 | Réf : 1329845569 | Balcon : 8.88 m2 |
| 245 454 € TTC / Parking compris | 45.09 m2 | Réf : 1224711513 | Balcon : 9.38 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC | 58.18 m2 | Réf : 1258021766 | Balcon : 17.45 m2 |
| 288 000 € TTC | 57.98 m2 | Réf : 1182659440 | Terrasse : 17.66 m2 |
| 309 000 € TTC | 62.3 m2 | Réf : 1581965432 | Terrasse : 49.47 m2 Jardin : 110.1 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 404 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC | 86.78 m2 | Réf : 54102562 | Terrasse : 42.84 m2 |
| 414 000 € TTC | 86.77 m2 | Réf : 417516473 | Balcon : 15 m2 |
| 511 000 € TTC | 79.94 m2 | Réf : 1684335012 | Terrasse : 102.91 m2 |
| 580 000 € TTC | 87.43 m2 | Réf : 317952267 | Terrasse : 91.34 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 725 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 725 000 €) | ||
| 725 000 € TTC | 112.76 m2 | Réf : 2013179939 | Terrasse : 113 m2 |
| 785 000 € TTC | 118.33 m2 | Réf : 1548460786 | Terrasse : 125.31 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2026
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