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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPElement pour investir

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Investissement locatif Thonon-les-Bains
Element défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Thonon-les-Bains
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thonon-les-Bains

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 231 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Cave, terrasse, balcon, box, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Element à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2027

« Element » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 231 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
BATI LYON
BATI LYON
3 rue Eloi Serand
74000 ANNECY
Voir le numéro

Voir le site : www.batisavoieleman.fr

CO-REALISATION

IMMO LEMAN


Voir le site : http://https://www.batisavoieleman.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Element à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 231 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 400 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)
231 000 € TTC45.42 m2Réf : 65977394Balcon : 13.98 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC45.21 m2Réf : 1329845569Balcon : 8.88 m2  Plan détaillé
245 454 € TTC / Parking compris45.09 m2Réf : 1224711513Balcon : 9.38 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € TTC58.18 m2Réf : 1258021766Balcon : 17.45 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC57.98 m2Réf : 1182659440Terrasse : 17.66 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC62.3 m2Réf : 1581965432Terrasse : 49.47 m2  Jardin : 110.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 404 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 404 000 €)
404 000 € TTC86.78 m2Réf : 54102562Terrasse : 42.84 m2  Plan détaillé
414 000 € TTC86.77 m2Réf : 417516473Balcon : 15 m2  Plan détaillé
511 000 € TTC79.94 m2Réf : 1684335012Terrasse : 102.91 m2  Plan détaillé
580 000 € TTC87.43 m2Réf : 317952267Terrasse : 91.34 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 725 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 725 000 €)
725 000 € TTC112.76 m2Réf : 2013179939Terrasse : 113 m2  Plan détaillé
785 000 € TTC118.33 m2Réf : 1548460786Terrasse : 125.31 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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      Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Livraison : 4ème trimestre 2027

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