Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Elyn pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Elyn
Elyn
Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 226 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Composée de 19 logements (du 2 au 5 pièces, de 42 à 122 m²), Elyn est nichée au coeur du quartier du Pillon. Le bâtiment mise sur des formes simples et élégante. Il s'élève sur 2 étages + attique. La façade, cadencée par des jeux de volumes, de contrastes chromatiques et de matériaux, offre un spectacle captivant. Les attiques multiplient les détails tels que des pergolas métalliques et des débords de toiture pour créer une ambiance singulière de maisons perchées sur les toits. Certains appartements pourront profiter d'une vue sur le Léman. Au coeur du quartier du Pillon, il vous suffira de quelques minutes pour rallier le centre-ville ou les bords du Léman. Composée de 19 logements (du 2 au 5 pièces, de 42 à 122 m²), Elyn est nichée au coeur du quartier du Pillon. Le bâtiment mise sur des formes simples et élégante. Il s'élève sur 2 étages + attique. La façade, cadencée par des jeux de volumes, de contrastes chromatiques et de matériaux, offre un spectacle captivant. Les attiques multiplient les détails tels que des pergolas métalliques et des débords de toiture pour créer une ambiance singulière de maisons perchées sur les toits. Certains appartements pourront profiter d'une vue sur le Léman. Au coeur du quartier du Pillon, il vous suffira de quelques minutes pour rallier le centre-ville ou les bords du Léman.
Garage, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Elyn à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
IMAPRIM
7 boulevard du general dessaix
74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : www.imaprim-promoteur.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Elyn à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € TTC | 42.52 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1892748925 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 321 000 €) | ||
| 321 000 € TTC | 72.59 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 402222421 |
| 399 000 € TTC | 81.34 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 1980574866 |
| 410 000 € TTC | 85.66 m2 | : NO | Réf : 1170240123 |
| 539 500 € TTC | 85.66 m2 | : NO | Réf : 2083861770 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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