Rhône 69

Saint-Fons - loi Pinel / Pinel +23 Faubourg pour investir

Situer ce programme

Investissement programme immobilier 23 Faubourg

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
23 Faubourg

Demande de rappel
23 Faubourg

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Fons

Investissement immobilier neuf Saint-Fons

Prix à partir de * : 192 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 31 décembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts [TRAVAUX EN COURS] A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5, 5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 23 Faubourg à Saint-Fons : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« 23 Faubourg » en synthèse

Situé : Saint-Fons
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme 23 Faubourg à Saint-Fons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 040 €	34 560 €	40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)

192 000 €

45.87 m²

Réf : 3101

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 360 €	45 540 €	53 130 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)

253 000 €

61.23 m²

Étage : 1

Réf : 1116

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

285 000 €

73.67 m²

Étage : 2

Réf : 3121

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 €

85.73 m²

Étage : 1

Réf : 2112

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

329 000 €

85.47 m²

Étage : 2

Réf : 2122

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

344 000 €

90.01 m²

Étage : 3

Réf : 2133

Terrasse : 58 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)

368 000 €

96.67 m²

Étage : 3

Réf : 2131

Terrasse : 46 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
23 Faubourg

Demande de rappel
23 Faubourg

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Residence Calathea

Lyon 8ème | 69

Les Jardins de la Victoire

Orly | 94

Art'Mony

Thiais | 94

Ferney-Voltaire C1

Ferney-Voltaire | 01

Les Impressionnistes

Ville-d'Avray | 92

L'Archipel

Vénissieux | 69

Eco habitat Saint-Fons69

Square Rabelais

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 187 200 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 201 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme ...

Eco habitat Villeurbanne69

Le 191 Salengro

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 380 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 507 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 650 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min ...

Eco habitat Lyon 8ème69

Plain'Itude

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 432 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e ...

Eco habitat Lyon 2ème69

L'Exclusif Lyon 2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 490 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 643 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Exclusif Lyon 2, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 31 décembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros ...

Eco habitat Lyon 3ème69

Ki - Part Dieu

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 383 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 455 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 750 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 150 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/11/2024 au 31/12/2024 : OFFRE SPECIALE INVEST. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE SPÉCIALE INVEST : Jusqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES. voir conditions sur pitchimmo.fr. JUSQU'A ...

Eco habitat Francheville69

L'Absolu

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 359 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
L'Absolu, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Francheville! Dans une commune ...

Eco habitat Francheville69

Francheville M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 380 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Francheville M1, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez également nos 222 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence ...

Eco habitat Lyon 4ème69

Lyon 4ème M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 150 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans ...

Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Fons