Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Rhône 69

Saint-Fons - loi LMNP / LMP23 Faubourg pour investir

Situer ce programme
Investissement locatif Saint-Fons
Immobilier pour investir Saint-Fons
Investissement immobilier neuf Saint-Fons
Investir à Saint-Fons
Investissement programme immobilier 23 Faubourg
Programme investissement Saint-Fons
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
23 Faubourg
Documentation gratuite
23 Faubourg

Investissement immobilier neuf Saint-Fons

Prix à partir de * : 298 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. DERNIERES OPPORTUNITES : découvrez nos deux derniers appartements neufs 4 et 5 pièces situés au 3ème étage, pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Vous serez séduits par leurs grandes terrasses, idéales pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5, 5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 23 Faubourg à Saint-Fons : 3ème trimestre 2026

« 23 Faubourg » en synthèse

Situé : Saint-Fons
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme 23 Faubourg à Saint-Fons et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € 84.16 m2Étage : 3Réf : 1132Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 96.67 m2Étage : 3Réf : 2131Terrasse : 46 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
23 Faubourg
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Saint-Fons69
Square Rabelais

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dernières opportunités à saisir : studio ou 2 pièces avec balcon. <br>À distance ...
    Eco habitat Lyon 2ème69
    Kosmo

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
    Kosmo, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER! <br> <br>La mixité des usages, pour un ...
    Eco habitat Vénissieux69
    Le 349 - Moulin à Vent

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Éligible au LLI*. <br> <br>À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une ...
      Eco habitat Lyon 7ème69
      NEO7

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
      NEO7, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN SIGNAL CONTEMPORAIN <br> <br>À la croisée de l'allée Christine ...
      Eco habitat Vénissieux69
      Pressensé Park

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE TVA 5, 5% <br> <br>TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 <br> <br>Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme ...
        Eco habitat Lyon 7ème69
        Nest

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2027

        Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
        Nest, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! <br> <br>À l'angle de ...
        Eco habitat Villeurbanne69
        Le 191 Salengro

        Dispo : 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dernière opportunité à saisir pour emménager dès demain : 5 pièces ...
          Eco habitat Vénissieux69
          Patio Pressensé

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...