Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPMov'in Thonon pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Funiculaire, mairie et lycée hôtelier

Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à deux pas de la Mairie, du funiculaire et du lycée hôtelier, ce programme de rénovation offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium.

L'opération se compose de :

Studios

T1 bis

T2

T3

Un loft

Un local commercial

Les logements bénéficieront de prestations de qualité, pensées pour répondre aux attentes du marché locatif urbain.

Si tous les appartements ne disposent pas de balcon, chacun profite en revanche d'une grande cave, un atout recherché en centre-ville.

Un programme à fort potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement, au coeur d'un secteur dynamique et très demandé.

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