Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains Le Belvedere du Leman

Lancement commercial

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Belvedere du Leman

13 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 235 900 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité

Le programme neuf s'invite à 300 m du parc du Belvédère et à 400 m des rues animées du centre-ville. À proximité immédiate du quartier de Concise, ce programme réserve un environnement de vie aussi pratique qu'agréable. Toutes commodités (écoles, commerces, etc.) aux alentours. Bus face à la réalisation. - Commerces, supermarchés et services du centre-ville à distance piétonne - Crèche, groupe scolaire, collège et lycée privés dans un rayon de 450 m, collège public à 1, 4 km - Arrêt de bus face à la réalisation desservant la gare en 5 min - Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 900 m à pied (Genève à 57 min) - Accès à la D1005 à 2, 1 km - Parc du Belvédère à 300 m, Thonon plage à 5 min à vélo (1, 6 km) - Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1 km - Pôles d'emploi du Chablais rapidement accessibles

Vivre à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne. C'est ce que vous propose ce programme immobilier neuf. Vous profitez d'un emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère. Gare à 5 min en bus. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements.

Décoration • Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, parquet stratifié dans les chambres... Confort et maîtrise de vos consommations • Occultation de toutes les baies • Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres Parties communes • Décoration des halls d'entrée conçue par un architecte décorateur : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol • Locaux vélos/poussette

Sécurité • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et interphone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-so

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Belvedere du Leman à Thonon-les-Bains : 1er trimestre 2025

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« Le Belvedere du Leman » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 235 900 € à 449 100 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE

196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON

Voir le numéro
En savoir plus

Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynaroc.com

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvedere du Leman à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Surface	Prix	Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *			Plan
Surface	Prix	1 personne	2 personnes	4 personnes	Plan
- 2 pièces	à partir de 235 900 €	54 000 €	75 600 €	94 360 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 328 600 €	54 000 €	75 600 €	108 000 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 449 100 €	54 000 €	75 600 €	108 000 €	Plan détaillé