Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains Les Jardins du Lac

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Les Jardins du Lac

5 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Thonon-les-Bains

Éco Habitat neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 458 300 €

Descriptif Prestations

Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman.

Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m.

Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Les avantages Une situation idéale aux portes du quartier très prisé de ConciseAppartements du studio au 5 ou 6 pièces duplexA une dizaine de minutes à pied du centre-ville A 1.3 km de la gare TER-TGV et Léman Express reliant Genève en 57 mn Les prestations Volets roulants électriquesChauffage au gaz, chauffage électrique pour les appartements 2 piècesBeaux espaces plantés et arborésLocal vélosParking extérieur et en sous-sol

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025

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Les Jardins du Lac

« Les Jardins du Lac » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 458 300 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 458 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 458 300 €)

458 300 €

84.2 m²

Étage : 6

: Nord/Est

Réf : 162

Plan détaillé

487 900 €

80.9 m²

Étage : 4

: Sud/Ouest

Réf : 147

Plan détaillé

500 300 €

83.5 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : 146

Plan détaillé

506 400 €

84.6 m²

Étage : 4

: Sud/Ouest

Réf : 245

Plan détaillé

508 500 €

86.5 m²

Étage : 4

: Nord/Ouest

Réf : 247

Plan détaillé

563 100 €

104.7 m²

Étage : 4

: Nord/Ouest

Réf : 148

Plan détaillé

Appartement 6 pièces ou + à partir de 727 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 727 900 €)

727 900 €

140.8 m²

Étage : 5

: Nord/Ouest

Réf : 157

Plan détaillé

769 100 €

150.3 m²

Étage : 5

: Sud

Réf : 156

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dessaix

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 213 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 284 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 455 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 644 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 283 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 353 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Le Trio

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 304 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 490 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Cottages de Tully

Villas écologiques neuves
4 pièces à partir de 439 000 €

Villas écologiques neuves
Maison

Dispo : 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Element

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 314 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 418 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 702 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Jardin de Tully

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 283 800 €

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4 pièces à partir de 563 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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