Seine et Marne 77
Torcy Amarante pour investir
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Amarante
Amarante
Investissement immobilier neuf Torcy
Prix à partir de * : 229 500 €NOUVELLE RÉSIDENCE À TORCY MAISONS ET APPARTEMENTS AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER ARBOR É LOCALISATION Au sein du nouveau quartier des Coteaux de la Marne À 15 minutes en bus du RER A À 4 minutes en voiture de la A4 Espace arboré de plus de 14 hectares VOTRE NOUVEL HABITAT 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable : matériaux biosourcés Performances économiques, énergétiques et environnementales Normes NF HABITAT HQE (niveau très performant) Normes RE 2020 Label Bois de France Faites le choix d'habiter un parc au quotidien grâce à la résidence AMARANTE. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE!
Terrasse, jardin, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Amarante à Torcy : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Amarante à Torcy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 229 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 800 € |
| (Simulation pour un prix de 229 500 €) | ||
| 229 500 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B16 | Balcon : 8.3 m2 |
| 229 500 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A16 | Balcon : 8.3 m2 |
| 233 600 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A14 | Balcon : 18.4 m2 |
| 233 600 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A13 | Balcon : 18.4 m2 |
| 235 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Balcon : 8.3 m2 |
| 235 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 8.3 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 46.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Balcon : 8.3 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B24 | Balcon : 14.2 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B23 | Balcon : 14.2 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 46.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A26 | Balcon : 8.3 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A24 | Balcon : 14.2 m2 |
| 237 700 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A23 | Balcon : 14.2 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 800 € |
| (Simulation pour un prix de 279 500 €) | ||
| 279 500 € TTC / Parking compris | 64.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 | Balcon : 14.8 m2 |
| 279 500 € TTC / Parking compris | 64.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Balcon : 14.8 m2 |
| 284 600 € TTC / Parking compris | 62.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A04 | Balcon : 24.4 m2 |
Maison à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F04 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.3 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : E03 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.2 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 67.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D005 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 18 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 67.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F03 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.3 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 67.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : E05 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.2 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 67.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D004 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 18 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F05 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.3 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : E04 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.3 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : E02 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 19.3 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D003 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 18 m2 |
| 312 200 € TTC / Parking compris | 67.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F01 | Terrasse : 14.5 m2 Jardin : 40.6 m2 |
| 314 200 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : E06 | Terrasse : 14.6 m2 Jardin : 45.6 m2 |
| 318 300 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D006 | Terrasse : 14.6 m2 Jardin : 43.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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