Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Elsa pour investir

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Les Jardins d'Elsa défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

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Les Jardins d'Elsa

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Les Jardins d'Elsa

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vaulx-en-Velin

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 174 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence est éligible à la TVA 5, 5 % à partir des 2 pièces. Elle répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies en proposant plusieurs options : espace de télétravail, pièce supplémentaire, dressing... Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Configurable, Balcon aménageable, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence est éligible à la TVA 5, 5 % à partir des 2 pièces. Elle répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies en proposant plusieurs options : espace de télétravail, pièce supplémentaire, dressing... Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin : 2ème trimestre 2026

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« Les Jardins d'Elsa » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 880 €	31 320 €	36 540 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)

174 000 €

31.37 m²

Étage : 3

: N

Réf : 01A301

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 040 €	39 060 €	45 570 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 €

43.82 m²

Étage : 3

: NE/S

Réf : 01A302

Plan détaillé

228 900 €

47.9 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 02B104

Plan détaillé

232 000 €

47.9 m²

: SO

Réf : 02B003

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
34 680 €	52 020 €	60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)

289 000 €

65.89 m²

Étage : 2

: SO/N

Réf : 01A205

Plan détaillé

309 900 €

66 m²

Étage : 4

: S/N

Réf : 01A402

Plan détaillé

328 500 €

70.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 02B203

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)

345 000 €

79.51 m²

: SE

Réf : 02B001

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 €

96.46 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 02B301

Plan détaillé

399 000 €

96.1 m²

Étage : 4

: SE/N

Réf : 02B401

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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3 pièces à partir de 269 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 459 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 288 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 314 081 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 232 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 281 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2 pièces

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 420 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 650 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Fin de programme

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 815 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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