Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +Parc du Faubourg T4-T5 pour investir

Situer ce programme
Investissement programme immobilier Parc du Faubourg T4-T5
Immobilier pour investir Toulouse
Investissement locatif Toulouse
Programme investissement Toulouse
Acheter pour louer Toulouse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Parc du Faubourg T4-T5
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Parc du Faubourg T4-T5

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 412 000 €
Le Parc du Faubourg est éligible au dispositif Pinel et est situé dans une zone où la demande locative est élevée. Le projet est certifié NF Habitat HQE pour garantir une qualité des logements et le respect de l'environnement. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est toulousain, des axes routiers et des transports en commun. Avec ses grands appartements de 4 et 5 pièces au coeur du Parc de la Marcaissonne, la résidence vous propose de beaux espaces à vivre dans un cadre verdoyant et naturel. Le quartier du Faubourg Malepère est en pleine transformation. A terme, ce quartier à part entière associera habitat, commerces de proximité et équipements publics. Il assurera une transition douce entre le centre de Toulouse et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège tout en préservant les espaces naturels et paysagers existants. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Parc du Faubourg T4-T5 à Toulouse : 1er trimestre 2025

« Parc du Faubourg T4-T5 » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 412 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc du Faubourg T4-T5 à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 412 000 €)
412 000 € 97.49 m2Étage : 7 : SRéf : 5172Terrasse : 40 m2  Plan détaillé
412 000 € 119.05 m2Étage : 6Réf : 5161Terrasse : 33 m2  Plan détaillé
412 000 € 107.12 m2Étage : 7 : NORéf : 4172Balcon : 25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Parc du Faubourg T4-T5
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Toulouse31
New Deal
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf New Deal à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
New Deal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un ...
Eco habitat Toulouse31
Résidence Borderouge
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Résidence Borderouge à Toulouse

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Documentation gratuite
    Résidence Borderouge, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Toulouse, surnommée "La Ville Rose", offre une localisation idéale pour habiter ou investir. Située dans le sud-ouest de la France, la ...
    Eco habitat Toulouse31
    Horizon
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Horizon à Toulouse

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
      Horizon, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse! <br> ...
      Eco habitat Toulouse31
      Le Cours Saint-Michel
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Cours Saint-Michel à Toulouse

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...
      Eco habitat Toulouse31
      Le Wellington
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Wellington à Toulouse

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Le Wellington, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement quartier L'ORMEAU!!! Greencity vous présente en avant-première sa future résidence de 33 logements du T2 au T5 avec de beaux espaces extérieurs. Situé au sud-est du centre-ville, le quartier de ...
      Eco habitat Toulouse31
      Terra Cotta
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Terra Cotta à Toulouse

      Dispo : 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Terra Cotta, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur ou profession libérale! Située au sud du quartier Borderouge, ...
        Eco habitat Toulouse31
        Nuances Emeraude
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Nuances Emeraude à Toulouse

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        Frais de notaire offerts*
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
        Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31.03.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à ...
        Eco habitat Toulouse31
        Le Floreal
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Floreal à Toulouse

        Dispo : 3, 2, 4 pièces

        • Documentation gratuite
        • En cours de commercialisation
        Le Floreal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les 33 logements, du T2 au T4, bénéficient tous d'un espace extérieur et de stationnement(s) en sous-sol. Les futurs propriétaires pourront également personnaliser leur logement grâce à un large choix ...

        Les infos de l'éco-habitat

        Un partenariat industriel pour construire durable entre Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies

        Un partenariat industriel pour construire durable entre Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies

        Tandis qu'à Paris, le Forum Mondial Bâtiments et Climat réunit les décideurs mondiaux du secteur de la construction, Bouygues Immobilier et Hoffmann Green...

        Bouygues Immobilier applaudi pour ses efforts pionniers de réduction des émissions de carbone

        Bouygues Immobilier applaudi pour ses efforts pionniers de réduction des émissions de carbone

        Bouygues Immobilier se positionne à l'avant-garde de l'immobilier neuf écologique, en obtenant la validation de son action par l'Initiative Science Based...