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Haute-Garonne 31

Toulouse Le Parc

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Éco Habitat neuf Toulouse

Prix à partir de * : 160 300 €
Exclusivité  : une maison de ville en plein coeur de Toulouse. Imaginez le privilège de vivre dans une véritable maison de ville, en plein centre de Toulouse, dans le très prisé quartier Palais de Justice. Une adresse unique, confidentielle, comme il en existe peu. Et quand on parle de maison... on parle d'espace, de lumière, de liberté. Cette maison de ville 5 Pièces est un bien rare et dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi que d'un jardin secret, rare et précieux en coeur de ville. Un lieu de vie où l'on respire, où l'on reçoit, où l'on s'évade tout en étant au centre de tout. La résidence Le Parc incarne l'équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien. Tout est là : les commerces de proximité, les services essentiels, une connexion optimale grâce au tramway ligne T1 et au métro ligne B, accessibles en quelques minutes à pied. Vous êtes au coeur de la ville, sans compromis sur la tranquillité. Investir en résidence seniors ou en logement étudiant L'ensemble immobilier se compose également d'appartements du studio au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Une partie est ouverte à tous, l'autre est une résidence seniors non médicalisée, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, sécurisé, et stimulant à ses résidents. Au centre de la résidence, un écrin de verdure de 1 000 m² vous accueille, véritable parenthèse de calme au milieu de l'effervescence toulousaine. Les espaces partagés, entièrement dédiés aux seniors, sont une invitation à la convivialité et au bien-être : un restaurant avec chef, un bar, une salle de sport, une piscine, un hammam, un espace d'activités, un rooftop, mais aussi un espace de coworking, une laverie et un local à vélos. Investir ici, c'est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé. Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également STUDENT PARK, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre. Investir ici, c'est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé. Et pour ceux qui souhaitent investir dans le logement étudiant, la résidence propose également Student Park, un ensemble de 35 studios fonctionnels, en résidence libre.     Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%
Loggia, terrasse, jardin, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Le Parc à Toulouse : 4ème trimestre 2026

« Le Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 160 300 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 160 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €64 120 €64 120 €
(Simulation pour un prix de 160 300 €)
160 300 € TTC27.58 m2Étage : 5Réf : RS509Balcon : 3.77 m2  Plan détaillé
174 500 € TTC21 m2Étage : 3Réf : ET304Plan détaillé
179 000 € TTC21 m2Étage : 2Réf : ET204Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
215 500 € TTC40.75 m2Étage : 3Réf : 317BILoggia : 7.73 m2  Plan détaillé
215 500 € TTC40.77 m2Étage : 5Réf : 517BILoggia : 7.68 m2  Plan détaillé
215 500 € TTC40.75 m2Étage : 4Réf : 417BILoggia : 7.88 m2  Plan détaillé
215 500 € TTC41.16 m2Étage : 1Réf : 117BILoggia : 6.45 m2  Plan détaillé
223 000 € TTC38.69 m2Étage : 1Réf : RS120Loggia : 6.31 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 218 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 560 €
(Simulation pour un prix de 218 900 €)
218 900 € TTC36.67 m2Étage : 3Réf : RS310Balcon : 3.91 m2  Plan détaillé
224 400 € TTC37.26 m2Étage : 5Réf : RS515Loggia : 4.5 m2  Plan détaillé
224 800 € TTC37.3 m2Étage : 1Réf : RS115Loggia : 4.57 m2  Plan détaillé
227 700 € TTC37.44 m2Étage : 4Réf : RS411Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
228 300 € TTC37.26 m2Étage : 1Réf : RS111Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
228 700 € TTC37.76 m2Étage : 2Réf : RS205Balcon : 3.67 m2  Plan détaillé
229 100 € TTC37.95 m2Étage : 2Réf : RS203Balcon : 3.66 m2  Plan détaillé
229 300 € TTC37.99 m2Étage : 1Réf : RS104Balcon : 2.96 m2  Plan détaillé
229 900 € TTC38.1 m2Étage : 3Réf : RS306Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
231 200 € TTC38.22 m2Étage : 2Réf : RS207Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
231 300 € TTC38.22 m2Étage : 1Réf : RS107Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
231 300 € TTC38.23 m2Étage : 3Réf : RS307Balcon : 2.91 m2  Plan détaillé
232 600 € TTC38.45 m2Étage : 1Réf : RS105Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
255 400 € TTC38.01 m2Étage : 5Réf : RS512Loggia : 4.7 m2  Plan détaillé
255 900 € TTC37.73 m2Étage : 1Réf : RS112Loggia : 4.45 m2  Plan détaillé
257 200 € TTC37.3 m2Étage : 2Réf : RS212Loggia : 4.1 m2  Plan détaillé
257 200 € TTC37.4 m2Étage : 4Réf : RS412Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
267 900 € TTC44.37 m2Étage : 4Réf : RS421Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC44.38 m2Étage : 2Réf : RS221Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
268 100 € TTC44.4 m2Étage : 1Réf : RS125Loggia : 6.54 m2  Plan détaillé
268 500 € TTC44.47 m2Étage : 3Réf : RS324Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
268 500 € TTC44.47 m2Étage : 1Réf : RS124Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
272 100 € TTC45.06 m2Étage : 2Réf : RS224Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
272 100 € TTC45.06 m2Étage : 4Réf : RS424Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
272 300 € TTC / Parking compris45.1 m2Étage : 1Réf : RS123Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
272 400 € TTC / Parking compris45.11 m2Étage : 3Réf : RS323Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
272 500 € TTC / Parking compris45.14 m2Étage : 3Réf : RS322Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
272 500 € TTC / Parking compris45.14 m2Étage : 1Réf : RS122Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
273 300 € TTC / Parking compris45.26 m2Étage : 5Réf : RS521Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
273 800 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 3Réf : RS319Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
273 800 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 1Réf : RS119Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
273 800 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 2Réf : RS219Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
274 500 € TTC / Parking compris44.47 m2Étage : 5Réf : RS523Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
274 800 € TTC / Parking compris45.52 m2Étage : 4Réf : RS422Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
274 900 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 4Réf : RS423Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
274 900 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 2Réf : RS222Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris45.54 m2Étage : 2Réf : RS223Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 3Réf : RS318Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 1Réf : RS118Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 2Réf : RS218Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
290 300 € TTC48.31 m2Étage : 1Réf : RS102Loggia : 12.29 m2  Plan détaillé
290 400 € TTC / Parking compris48.47 m2Étage : 2Réf : RS202Loggia : 12.3 m2  Plan détaillé
336 400 € TTC / Parking compris56.92 m2Étage : 1Réf : RS101Balcon : 2.63 m2  Plan détaillé
342 700 € TTC / Parking compris56.77 m2Étage : 2Réf : RS201Balcon : 2.62 m2  Plan détaillé
343 500 € TTC / Parking compris56.9 m2Étage : 4Réf : RS401Loggia : 2.62 m2  Plan détaillé
343 700 € TTC / Parking compris56.93 m2Étage : 5Réf : RS501Loggia : 2.6 m2  Plan détaillé
349 400 € TTC / Parking compris57.03 m2Étage : 1Réf : RS117Loggia : 8.74 m2  Plan détaillé
349 400 € TTC / Parking compris56.22 m2Étage : 4Réf : RS417Loggia : 8.87 m2  Plan détaillé
349 400 € TTC / Parking compris56.24 m2Étage : 5Réf : RS517Loggia : 8.37 m2  Plan détaillé
349 400 € TTC / Parking compris56.18 m2Étage : 2Réf : RS217Loggia : 8.32 m2  Plan détaillé
349 400 € TTC / Parking compris56.2 m2Étage : 3Réf : RS317Loggia : 8.28 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € TTC / Parking compris34.54 m2Étage : 4Réf : RS416Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
350 200 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 2Réf : RS216Loggia : 5.12 m2  Plan détaillé
350 700 € TTC / Parking compris56.72 m2Étage : 3Réf : RS316Loggia : 4.42 m2  Plan détaillé
352 100 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 1Réf : RS116Loggia : 4.47 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 880 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 880 000 €)
880 000 € TTC134.64 m2Étage : RDJRéf : VILLATerrasse : 76.82 m2  Jardin : 28.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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