Haute-Garonne 31
Toulouse Le Parc
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Le Parc
Le Parc
Éco Habitat neuf Toulouse
Prix à partir de * : 158 700 €La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20% Au coeur de Toulouse, au sein du quartier prisé Palais de Justice, découvrez cette adresse unique, accessible à tous en résidence principale ou en investissement. 1 villa de 135m² avec terrasses et garage La résidence Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour vivre dans un cadre privilégié. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens sont facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. Ses 183 appartements du studio au 3 pièces, sont répartis en deux bâtiments séparés par deux halls d'entrée, avec une résidence libre ouverte à tous et une résidence séniors non médicalisée. Cette nouvelle adresse est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents : en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible 1.200m2 d'espaces communs dédiés aux seniors afin de favoriser les rencontres et l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop un espace de coworking une laverie et un local vélos
Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles
STUDENT PARK : Résidence libre de 35 studios N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles
STUDENT PARK : Résidence libre de 35 studios N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Balcon, loggia, parking, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Livraison du programme Le Parc à Toulouse : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 158 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 63 480 € | 63 480 € |
| (Simulation pour un prix de 158 700 €) | ||
| 158 700 € TTC | 27.58 m2 | Étage : 4 | Réf : RS409 | Balcon : 2.92 m2 |
| 160 300 € TTC | 27.58 m2 | Étage : 5 | Réf : RS509 | Balcon : 3.77 m2 |
| 174 500 € TTC | 21 m2 | Étage : 3 | Réf : ET304 |
| 179 000 € TTC | 21 m2 | Étage : 2 | Réf : ET204 | Balcon : 2.9 m2 |
| 215 500 € TTC | 40.75 m2 | Étage : 3 | Réf : 317BI | Loggia : 7.73 m2 |
| 215 500 € TTC | 40.77 m2 | Étage : 5 | Réf : 517BI | Loggia : 7.68 m2 |
| 215 500 € TTC | 41.16 m2 | Étage : 2 | Réf : 217BI | Loggia : 7.65 m2 |
| 215 500 € TTC | 40.75 m2 | Étage : 4 | Réf : 417BI | Loggia : 7.88 m2 |
| 215 500 € TTC | 41.16 m2 | Étage : 1 | Réf : 117BI | Loggia : 6.45 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 560 € |
| (Simulation pour un prix de 218 900 €) | ||
| 218 900 € TTC | 36.67 m2 | Étage : 3 | Réf : RS310 | Balcon : 3.91 m2 |
| 227 300 € TTC | 37.38 m2 | Étage : 2 | Réf : RS211 | Balcon : 3.9 m2 |
| 227 700 € TTC | 37.44 m2 | Étage : 4 | Réf : RS411 | Balcon : 2.93 m2 |
| 228 300 € TTC | 37.26 m2 | Étage : 1 | Réf : RS111 | Balcon : 3.9 m2 |
| 229 100 € TTC | 37.95 m2 | Étage : 1 | Réf : RS106 | Balcon : 2.92 m2 |
| 229 800 € TTC | 38 m2 | Étage : 2 | Réf : RS204 | Balcon : 2.91 m2 |
| 229 900 € TTC | 38.1 m2 | Étage : 3 | Réf : RS306 | Balcon : 3.9 m2 |
| 231 200 € TTC | 38.22 m2 | Étage : 2 | Réf : RS207 | Balcon : 3.9 m2 |
| 231 300 € TTC | 38.23 m2 | Étage : 3 | Réf : RS307 | Balcon : 2.91 m2 |
| 232 000 € TTC | 38.07 m2 | Étage : 1 | Réf : RS103 | Balcon : 3.9 m2 |
| 232 600 € TTC | 38.45 m2 | Étage : 1 | Réf : RS105 | Balcon : 3.9 m2 |
| 267 700 € TTC | 44.33 m2 | Étage : 1 | Réf : RS121 | Loggia : 6.87 m2 |
| 267 800 € TTC | 44.35 m2 | Étage : 3 | Réf : RS325 | Loggia : 6.51 m2 |
| 267 900 € TTC | 44.37 m2 | Étage : 4 | Réf : RS421 | Loggia : 6.9 m2 |
| 268 100 € TTC | 44.4 m2 | Étage : 1 | Réf : RS125 | Loggia : 6.54 m2 |
| 272 100 € TTC | 45.06 m2 | Étage : 2 | Réf : RS224 | Loggia : 6.87 m2 |
| 272 100 € TTC | 45.06 m2 | Étage : 4 | Réf : RS424 | Loggia : 6.9 m2 |
| 272 300 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 1 | Réf : RS123 | Loggia : 6.86 m2 |
| 272 400 € TTC / Parking compris | 45.11 m2 | Étage : 3 | Réf : RS323 | Loggia : 6.86 m2 |
| 272 500 € TTC / Parking compris | 45.14 m2 | Étage : 1 | Réf : RS122 | Loggia : 6.86 m2 |
| 272 500 € TTC / Parking compris | 45.14 m2 | Étage : 3 | Réf : RS322 | Loggia : 6.86 m2 |
| 273 300 € TTC / Parking compris | 45.26 m2 | Étage : 5 | Réf : RS521 | Loggia : 6.87 m2 |
| 273 800 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 1 | Réf : RS119 | Loggia : 5.82 m2 |
| 273 800 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 3 | Réf : RS319 | Loggia : 5.82 m2 |
| 273 800 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 2 | Réf : RS219 | Loggia : 5.82 m2 |
| 274 500 € TTC / Parking compris | 44.47 m2 | Étage : 5 | Réf : RS523 | Loggia : 6.86 m2 |
| 274 800 € TTC / Parking compris | 45.52 m2 | Étage : 4 | Réf : RS422 | Loggia : 6.9 m2 |
| 274 900 € TTC / Parking compris | 45.53 m2 | Étage : 4 | Réf : RS423 | Loggia : 6.9 m2 |
| 274 900 € TTC / Parking compris | 45.53 m2 | Étage : 2 | Réf : RS222 | Loggia : 6.87 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 45.54 m2 | Étage : 2 | Réf : RS223 | Loggia : 6.87 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 2 | Réf : RS218 | Loggia : 5.81 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 1 | Réf : RS118 | Loggia : 5.81 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 3 | Réf : RS318 | Loggia : 5.81 m2 |
| 290 300 € TTC | 48.31 m2 | Étage : 1 | Réf : RS102 | Loggia : 12.29 m2 |
| 290 400 € TTC / Parking compris | 48.47 m2 | Étage : 2 | Réf : RS202 | Loggia : 12.3 m2 |
| 336 400 € TTC / Parking compris | 56.92 m2 | Étage : 1 | Réf : RS101 | Balcon : 2.63 m2 |
| 342 700 € TTC / Parking compris | 56.77 m2 | Étage : 2 | Réf : RS201 | Balcon : 2.62 m2 |
| 343 500 € TTC / Parking compris | 56.9 m2 | Étage : 4 | Réf : RS401 | Loggia : 2.62 m2 |
| 343 700 € TTC / Parking compris | 56.93 m2 | Étage : 5 | Réf : RS501 | Loggia : 2.6 m2 |
| 349 400 € TTC / Parking compris | 56.18 m2 | Étage : 2 | Réf : RS217 | Loggia : 8.32 m2 |
| 349 400 € TTC / Parking compris | 56.24 m2 | Étage : 5 | Réf : RS517 | Loggia : 8.37 m2 |
| 349 400 € TTC / Parking compris | 56.22 m2 | Étage : 4 | Réf : RS417 | Loggia : 8.87 m2 |
| 349 400 € TTC / Parking compris | 57.03 m2 | Étage : 1 | Réf : RS117 | Loggia : 8.74 m2 |
| 349 400 € TTC / Parking compris | 56.2 m2 | Étage : 3 | Réf : RS317 | Loggia : 8.28 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € TTC / Parking compris | 34.54 m2 | Étage : 4 | Réf : RS416 | Balcon : 4.55 m2 |
| 350 200 € TTC / Parking compris | 56.89 m2 | Étage : 2 | Réf : RS216 | Loggia : 5.12 m2 |
| 350 700 € TTC / Parking compris | 56.72 m2 | Étage : 3 | Réf : RS316 | Loggia : 4.42 m2 |
| 352 100 € TTC / Parking compris | 56.89 m2 | Étage : 1 | Réf : RS116 | Loggia : 4.47 m2 |
Maison à partir de 880 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 880 000 €) | ||
| 880 000 € TTC | 134.64 m2 | Étage : RDJ | Réf : VILLA | Terrasse : 76.82 m2 Jardin : 28.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2025
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